749 000$
ULS : 22577203
Maison à étages
à vendre
960 Rue Tassé, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue située dans un secteur recherché de Saint-Laurent. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et une salle d'eau, elle propose une configuration idéale pour la vie familiale. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées et conçues pour maximiser le confort au quotidien. Profitez d'un environnement paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Une occasion de choix alliant fonctionnalité, emplacement privilégié et qualité de vie dans un quartier apprécié des familles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
4 768 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue située dans un secteur prisé de Saint-Laurent. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, elle offre une disposition fonctionnelle et des espaces de vie confortables répartis sur plusieurs niveaux. La résidence comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Elle dispose également de deux salles de bains complètes ainsi que d'une salle d'eau, procurant commodité et flexibilité au quotidien.
Les aires de vie sont lumineuses grâce à une généreuse fenestration qui laisse pénétrer une abondante lumière naturelle. Les espaces communs favorisent les moments de rassemblement tout en offrant un environnement agréable pour la vie de tous les jours. Le sous-sol ajoute un espace polyvalent pouvant être adapté à différents besoins selon le mode de vie de ses occupants. Cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir une résidence offrant un équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Le secteur bénéficie d'un accès privilégié à une multitude de services et d'infrastructures recherchés :
Écoles primaires et secondaires publiques et privées de renom;
Parc Marcel-Laurin et ses sentiers, espaces verts et installations sportives;
Secteur Bois-Franc, reconnu pour ses espaces récréatifs et ses promenades;
Place Vertu, regroupant commerces, restaurants et services variés;
Épiceries, pharmacies, banques et commerces de proximité accessibles en quelques minutes;
Bibliothèques, centres communautaires et installations culturelles;
Installations sportives, gymnases et complexes récréatifs;
Réseau de transport en commun efficace desservant l'ensemble de l'arrondissement;
Accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 13 facilitant les déplacements;
Proximité du REM, des gares et des principaux axes de transport de la région métropolitaine.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le quartier se distingue par son caractère résidentiel, son environnement paisible et son atmosphère conviviale. Apprécié des familles, des professionnels et des retraités, il offre un équilibre recherché entre tranquillité et proximité des services essentiels. Les rues arborées, les espaces verts et la qualité des infrastructures contribuent à créer un milieu de vie agréable tout au long de l'année.
Saint-Laurent est reconnu pour son dynamisme, sa diversité culturelle et son excellente qualité de vie. Les résidents profitent d'un environnement sécuritaire et bien établi, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux pôles d'emploi, aux établissements d'enseignement et aux nombreuses activités de loisirs. Cette propriété s'inscrit parfaitement dans ce cadre de vie recherché, offrant un lieu où il fait bon vivre et s'établir à long terme.
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue située dans un secteur prisé de Saint-Laurent. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, elle offre une disposition fonctionnelle et des espaces de vie confortables répartis sur plusieurs niveaux. La résidence comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Elle dispose également de deux salles de bains complètes ainsi que d'une salle d'eau, procurant commodité et flexibilité au quotidien.
Les aires de vie sont lumineuses grâce à une généreuse fenestration qui laisse pénétrer une abondante lumière naturelle. Les espaces communs favorisent les moments de rassemblement tout en offrant un environnement agréable pour la vie de tous les jours. Le sous-sol ajoute un espace polyvalent pouvant être adapté à différents besoins selon le mode de vie de ses occupants. Cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir une résidence offrant un équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Le secteur bénéficie d'un accès privilégié à une multitude de services et d'infrastructures recherchés :
Écoles primaires et secondaires publiques et privées de renom;
Parc Marcel-Laurin et ses sentiers, espaces verts et installations sportives;
Secteur Bois-Franc, reconnu pour ses espaces récréatifs et ses promenades;
Place Vertu, regroupant commerces, restaurants et services variés;
Épiceries, pharmacies, banques et commerces de proximité accessibles en quelques minutes;
Bibliothèques, centres communautaires et installations culturelles;
Installations sportives, gymnases et complexes récréatifs;
Réseau de transport en commun efficace desservant l'ensemble de l'arrondissement;
Accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 13 facilitant les déplacements;
Proximité du REM, des gares et des principaux axes de transport de la région métropolitaine.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le quartier se distingue par son caractère résidentiel, son environnement paisible et son atmosphère conviviale. Apprécié des familles, des professionnels et des retraités, il offre un équilibre recherché entre tranquillité et proximité des services essentiels. Les rues arborées, les espaces verts et la qualité des infrastructures contribuent à créer un milieu de vie agréable tout au long de l'année.
Saint-Laurent est reconnu pour son dynamisme, sa diversité culturelle et son excellente qualité de vie. Les résidents profitent d'un environnement sécuritaire et bien établi, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux pôles d'emploi, aux établissements d'enseignement et aux nombreuses activités de loisirs. Cette propriété s'inscrit parfaitement dans ce cadre de vie recherché, offrant un lieu où il fait bon vivre et s'établir à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 92'
Année de construction
1953
Superficie habitable
4 768 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 11'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 19'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 12'
Revêtement :
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 22'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 376 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 600 $
- Total
- 773 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 740 $
- Scolaire (2025)
- 571 $
- Total
- 5 311 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, frigidaire,l'échelle,brouette,congélateur, frigidaire en bas, lit escamotable,thermopompe et étagère aux sous-sol.
Exclusions
Biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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