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725 000$
Visite libre
ULS : 11714737

Maison de plain-pied à vendre
94 Rue Stormont, Kirkland (Sud Est)

Charmant bungalow d'un seul propriétaire situé à Kirkland! Construit en 1979, il offre 3 chambres, une salle de bain rénovée et de vastes espaces de vie incluant grande cuisine, salle à manger et salon lumineux. Le demi-sous-sol comprend salle familiale avec bar, 2e cuisine, salle de lavage/salle d'eau, accès au garage et entrée indépendante. Chambre froide sous le patio. Cour clôturée et bordée de haies. Près de l'aréna de Kirkland et Kuper Academy.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Bienvenue au 94 Stormont, un bungalow soigneusement entretenu par son propriétaire d'origine, situé au coeur de Kirkland.

Construit en 1979, cette propriété offre une disposition solide et un excellent potentiel, idéale pour une famille ou pour un acheteur recherchant un espace de vie polyvalent.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain rénovée, ainsi que de vastes aires de vie incluant une grande cuisine, une salle à manger et un salon lumineux--parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir.

Le demi-sous-sol ajoute une valeur considérable avec une grande salle familiale équipée d'un bar, une deuxième cuisine, une salle de lavage combinée à une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct au garage.

Une entrée indépendante offre une belle flexibilité, notamment pour un logement intergénérationnel.

Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une chambre froide sous le patio, idéale pour le rangement, ainsi qu'une cour arrière entièrement clôturée et bordée de haies pour plus d'intimité.

Idéalement située près de l'aréna de Kirkland, de parcs et de Kuper Academy, cette propriété combine emplacement, espace et fierté d'occupation.

Une opportunité rare--découvrez tout le potentiel du 94 Stormont.
Dimensions 42' 3" X 28' 6" irr.
Année de construction 1979
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 557,40 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 13'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 12'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 13'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 9'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 10'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Entree
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 11'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'8" X 16'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 10'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
376 200 $
Évaluation du bâtiment
347 000 $
Total
723 200 $

Taxes

Municipale (2026)
3 994 $
Scolaire (2025)
523 $
Total
4 517 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 614 $
Total
1 614 $

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, climatiseur mural, réfrigérateur et cuisinière au sous-sol, piscine et accessoires (fonctionnement non garanti), cabane. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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