1 440 000$
ULS : 28718360
Maison à étages
à vendre
9 Rue Hickory, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Bienvenue dans cette superbe maison familiale récemment rénovée, nichée au coeur de Dollard-des-Ormeaux! Offrant six chambres à coucher, quatre salles de bain luxueuses et deux salons, cette spacieuse propriété allie élégance moderne et confort. Avec une espace habitable magnifiquement aménagé, chaque pièce a été soigneusement modernisée pour répondre aux exigences du mode de vie actuel.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
RABIH KAZZI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- 6 chambres : Idéal pour les familles qui s'agrandissent ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile.
- 4 salles de bain : Entièrement rénovées avec des finitions élégantes et haut de gamme.
- Garage double : Spacieux garage pour deux voitures, avec des espaces de rangement supplémentaires.
- Entièrement rénovée : Chaque détail a été soigneusement pensé, des nouveaux revêtements de sol et équipements à une cuisine ouverte repensée, idéale pour recevoir.
- Espaces de vie spacieux : Grands séjours et salle à manger lumineux avec une touche de modernité.
- Emplacement de choix : Située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun.
- Cette maison clé en main est prête à vous accueillir et offre style et confort pour répondre aux besoins de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette superbe maison votre nouveau chez-vous !
Les fondations ont également été entièrement refaites en 2019, dans le cadre de la rénovation complète.
Factures, rapports et photos disponibles sur demande.
- 4 salles de bain : Entièrement rénovées avec des finitions élégantes et haut de gamme.
- Garage double : Spacieux garage pour deux voitures, avec des espaces de rangement supplémentaires.
- Entièrement rénovée : Chaque détail a été soigneusement pensé, des nouveaux revêtements de sol et équipements à une cuisine ouverte repensée, idéale pour recevoir.
- Espaces de vie spacieux : Grands séjours et salle à manger lumineux avec une touche de modernité.
- Emplacement de choix : Située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun.
- Cette maison clé en main est prête à vous accueillir et offre style et confort pour répondre aux besoins de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette superbe maison votre nouveau chez-vous !
Les fondations ont également été entièrement refaites en 2019, dans le cadre de la rénovation complète.
Factures, rapports et photos disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 45'
Année de construction
1991
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2019), Cuisine (2019), Plancher (2019), Salle de bains (2019), Sous-sol (2019), Fenestration (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 101'
Superficie du terrain
6 107 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 29'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 18'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 26'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 539 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 835 100 $
- Total
- 1 374 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 639 $
- Scolaire (2025)
- 985 $
- Total
- 9 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et stores (électrique), lave-vaisselle, cuisinière et four, hotte aspirante, aspirateur central et télécommande de garage (tous ces éléments sont vendus sans garantie légale).
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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