Photo Photo principale de la propriété
1 440 000$
ULS : 28718360

Maison à étages à vendre
9 Rue Hickory, Dollard-Des Ormeaux (Centre)

Bienvenue dans cette superbe maison familiale récemment rénovée, nichée au coeur de Dollard-des-Ormeaux! Offrant six chambres à coucher, quatre salles de bain luxueuses et deux salons, cette spacieuse propriété allie élégance moderne et confort. Avec une espace habitable magnifiquement aménagé, chaque pièce a été soigneusement modernisée pour répondre aux exigences du mode de vie actuel.
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

RABIH KAZZI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

- 6 chambres : Idéal pour les familles qui s'agrandissent ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile.
- 4 salles de bain : Entièrement rénovées avec des finitions élégantes et haut de gamme.
- Garage double : Spacieux garage pour deux voitures, avec des espaces de rangement supplémentaires.
- Entièrement rénovée : Chaque détail a été soigneusement pensé, des nouveaux revêtements de sol et équipements à une cuisine ouverte repensée, idéale pour recevoir.
- Espaces de vie spacieux : Grands séjours et salle à manger lumineux avec une touche de modernité.
- Emplacement de choix : Située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun.
- Cette maison clé en main est prête à vous accueillir et offre style et confort pour répondre aux besoins de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette superbe maison votre nouveau chez-vous !
Les fondations ont également été entièrement refaites en 2019, dans le cadre de la rénovation complète.
Factures, rapports et photos disponibles sur demande.
Dimensions 42' X 45'
Année de construction 1991
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations Isolation (2019), Cuisine (2019), Plancher (2019), Salle de bains (2019), Sous-sol (2019), Fenestration (2019)
Dimensions du terrain 60' X 101'
Superficie du terrain 6 107 pi²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 29'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 18'
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 4'
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 11'4"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'3" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 10' irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 26'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 10'
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 8'
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
539 000 $
Évaluation du bâtiment
835 100 $
Total
1 374 100 $

Taxes

Municipale (2025)
8 639 $
Scolaire (2025)
985 $
Total
9 624 $

Inclusions

Luminaires, tringles et stores (électrique), lave-vaisselle, cuisinière et four, hotte aspirante, aspirateur central et télécommande de garage (tous ces éléments sont vendus sans garantie légale).

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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