899 988$
Visite libre
ULS : 16804212
Maison de plain-pied
à vendre
8575 Av. Pierre-Martin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe bungalow entièrement rénové situé dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, à quelques pas du boulevard Gouin, de la rivière et de la piste cyclable. Cette propriété clé en main offre de lumineux espaces à aire ouverte ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec immense îlot en quartz, armoires sur mesure et électroménagers intégrés. Les salles de bains au style spa, le sous-sol aménagé avec planchers en époxy et le garage intégré ajoutent confort et fonctionnalité. Cour intime, entrée en pavé uni et nombreuses inclusions de qualité. Une rare opportunité dans un emplacement de choix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 11:00 à 13:00
Informations supplémentaires
A la demande des clients, Aucune visite avant visite libre.
Addenda
Superbe bungalow entièrement rénové situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivière-des-Prairies, à quelques pas du boulevard Gouin, de la rivière, des parcs et de la piste cyclable. Offrant des finitions haut de gamme, un design moderne et un emplacement idéal pour la famille, cette propriété propose un parfait équilibre entre confort, style de vie et commodité.
Dès votre arrivée, la propriété se démarque par son magnifique attrait extérieur, son revêtement mis à jour, son entrée en pavé uni et son garage intégré. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie à aire ouverte, lumineux et conçus autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
La spectaculaire cuisine digne d'un chef est le véritable coeur de la maison, avec son immense îlot en quartz, ses armoires sur mesure, ses finitions haut de gamme, son cellier intégré, ses fours encastrés Fisher & Paykel, ses tiroirs réfrigérés Fisher & Paykel, sa plaque de cuisson Frigidaire, sa hotte Faber ainsi qu'un aménagement élégant ouvert sur la salle à manger et le salon. L'attention portée aux détails est remarquable, des planchers modernes à l'éclairage encastré et aux finitions raffinées.
Les salles de bains ont été rénovées avec un style luxueux inspiré des spas, comprenant de grandes tuiles de porcelaine, des douches vitrées, des vanités sur mesure et une baignoire autoportante créant une ambiance digne d'un hôtel.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute énormément d'espace habitable et offre une grande flexibilité pour la famille, le télétravail ou les réceptions. Doté de planchers en époxy élégants, l'espace a été soigneusement rénové et entretenu. Le garage bénéficie également d'un revêtement en époxy, ajoutant style et durabilité.
La cour arrière offre intimité et tranquillité, parfaite pour relaxer ou recevoir durant la saison estivale, tandis que la remise extérieure ajoute un espace de rangement pratique. La propriété comprend également un système de filtration d'eau sous l'évier de cuisine, un broyeur à déchets, un ouvre-porte de garage électrique ainsi que plusieurs inclusions de qualité.
Située à quelques pas du boulevard Gouin et à proximité immédiate du parc Don Bosco, avec terrains sportifs, piscine extérieure, patinoire, modules de jeux et vastes espaces verts, cette propriété offre l'un des plus beaux styles de vie familiaux de Rivière-des-Prairies. La piste cyclable du boulevard Gouin est idéale pour le vélo, le jogging ou les promenades en bord de rivière, tandis que les cafés, boulangeries, parcs et vues sur l'eau ajoutent au charme du secteur.
Écoles, garderies, épiceries, SAQ, restaurants et services essentiels sont à quelques minutes seulement. Le secteur est également reconnu pour sa proximité avec le CÉGEP Marie-Victorin, le transport en commun, la gare AMT ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 25 et à Laval, facilitant les déplacements au quotidien. Une rare opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés.
Dès votre arrivée, la propriété se démarque par son magnifique attrait extérieur, son revêtement mis à jour, son entrée en pavé uni et son garage intégré. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie à aire ouverte, lumineux et conçus autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
La spectaculaire cuisine digne d'un chef est le véritable coeur de la maison, avec son immense îlot en quartz, ses armoires sur mesure, ses finitions haut de gamme, son cellier intégré, ses fours encastrés Fisher & Paykel, ses tiroirs réfrigérés Fisher & Paykel, sa plaque de cuisson Frigidaire, sa hotte Faber ainsi qu'un aménagement élégant ouvert sur la salle à manger et le salon. L'attention portée aux détails est remarquable, des planchers modernes à l'éclairage encastré et aux finitions raffinées.
Les salles de bains ont été rénovées avec un style luxueux inspiré des spas, comprenant de grandes tuiles de porcelaine, des douches vitrées, des vanités sur mesure et une baignoire autoportante créant une ambiance digne d'un hôtel.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute énormément d'espace habitable et offre une grande flexibilité pour la famille, le télétravail ou les réceptions. Doté de planchers en époxy élégants, l'espace a été soigneusement rénové et entretenu. Le garage bénéficie également d'un revêtement en époxy, ajoutant style et durabilité.
La cour arrière offre intimité et tranquillité, parfaite pour relaxer ou recevoir durant la saison estivale, tandis que la remise extérieure ajoute un espace de rangement pratique. La propriété comprend également un système de filtration d'eau sous l'évier de cuisine, un broyeur à déchets, un ouvre-porte de garage électrique ainsi que plusieurs inclusions de qualité.
Située à quelques pas du boulevard Gouin et à proximité immédiate du parc Don Bosco, avec terrains sportifs, piscine extérieure, patinoire, modules de jeux et vastes espaces verts, cette propriété offre l'un des plus beaux styles de vie familiaux de Rivière-des-Prairies. La piste cyclable du boulevard Gouin est idéale pour le vélo, le jogging ou les promenades en bord de rivière, tandis que les cafés, boulangeries, parcs et vues sur l'eau ajoutent au charme du secteur.
Écoles, garderies, épiceries, SAQ, restaurants et services essentiels sont à quelques minutes seulement. Le secteur est également reconnu pour sa proximité avec le CÉGEP Marie-Victorin, le transport en commun, la gare AMT ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 25 et à Laval, facilitant les déplacements au quotidien. Une rare opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 44'
Année de construction
1987
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 110'
Superficie du terrain
633,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 22'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec dinette
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pourrais etre un ch. a coucher
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 323 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 700 $
- Total
- 560 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 740 $
- Scolaire (2026)
- 408 $
- Total
- 4 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les fixtures et accessoires de fenêtres, ouvre-porte de garage électrique, remise extérieure, hotte de cuisinière (Faber), plaque de cuisson (Frigidaire), trois unités réfrigérées à tiroirs (Fisher & Paykel), deux fours encastrés muraux (Fisher & Paykel), cellier (JennAir), broyeur à déchets, système de filtration d'eau sous l'évier de cuisine, barre de gym métallique fixée au plafond du sous-sol, deux unités murales dans la plus petite chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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