799 000$
Visite libre
ULS : 18353880
Maison de plain-pied
à vendre
8280 Rue Laferté, Montréal (Saint-Léonard)
Située sur une rue paisible et recherchée de Saint-Léonard, cette charmante propriété bien entretenue au fil des années saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement idéal. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, offrant un intérieur chaleureux et lumineux avec des espaces de vie bien pensés, parfaits pour la vie familiale. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à un système central avec thermopompe et climatisation centrale, assurant une température agréable en toute saison.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
À l'extérieur, la cour arrière offre un bel espace pour profiter des beaux jours, incluant une piscine, idéale pour se détendre et recevoir famille et amis durant l'été.
Idéalement située près des écoles, parcs, services, transports en commun et grands axes routiers, cette propriété représente une excellente opportunité dans un secteur familial et très recherché de Montréal.
Une maison clé en main offrant confort, emplacement et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 89'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 24'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 344 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 800 $
- Total
- 560 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 658 $
- Scolaire (2026)
- 420 $
- Total
- 4 078 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, le cabanon, le système d'alarme, tous les rideaux et stores verticaux, le lave-vaisselle, l'abri Tempo, les supports de rangement dans le garage, ainsi que la piscine hors terre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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