1 099 900$
Nouveauté
ULS : 18321624
Split level - Paliers multiples
à vendre
8240 Av. de la Seine, Montréal (Anjou)
Magnifique propriété de prestige alliant caractère, modernité et espaces de vie impressionnants! Offrant 5 chambre à coucher dont 2 au sous-sol, cette demeure propose une vaste aire ouverte lumineuse avec plafonds agrémentés de poutres apparentes, cuisine rénovée avec immense îlot central et salles de bain au goût du jour. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps, créant un décor unique et chaleureux. Garage présentement aménagé en salon idéal comme espace détente ou salle familiale. Cour arrière intime et clôturée avec superbe terrasse en bois, parfaite pour profiter de l'été en toute tranquillité!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, cette propriété se démarque par son style unique, ses volumes impressionnants et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une luminosité exceptionnelle et un espace de vie parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Les magnifiques poutres apparentes ajoutent beaucoup de cachet à l'ensemble. La cuisine rénovée séduit par son immense îlot central, ses nombreuses surfaces de travail et son design moderne. La salle à manger spacieuse s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie, créant une atmosphère conviviale et accueillante.
La propriété propose 5 chambres à coucher, dont 2 situées au sous-sol, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou les invités. Les 2 salles de bain ont été rénovées avec goût et présentent un style contemporain intemporel.
Le garage est présentement aménagé en salon, offrant un espace de vie supplémentaire des plus intéressants. Cette configuration peut facilement convenir comme salle familiale, coin détente ou espace multimédia, tout en conservant la possibilité d'être utilisé à nouveau comme garage selon les besoins des futurs propriétaires.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et clôturée bordée d'arbres matures. La magnifique terrasse en bois crée un espace parfait pour les repas estivaux et les soirées entre amis dans un environnement paisible et privé. Une propriété soigneusement entretenue où plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps, offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité.
La propriété propose 5 chambres à coucher, dont 2 situées au sous-sol, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou les invités. Les 2 salles de bain ont été rénovées avec goût et présentent un style contemporain intemporel.
Le garage est présentement aménagé en salon, offrant un espace de vie supplémentaire des plus intéressants. Cette configuration peut facilement convenir comme salle familiale, coin détente ou espace multimédia, tout en conservant la possibilité d'être utilisé à nouveau comme garage selon les besoins des futurs propriétaires.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et clôturée bordée d'arbres matures. La magnifique terrasse en bois crée un espace parfait pour les repas estivaux et les soirées entre amis dans un environnement paisible et privé. Une propriété soigneusement entretenue où plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps, offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 31' 2"
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Chauffé, isolé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, plancher chauffant , Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 80'
Superficie du terrain
4 490,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 344 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 600 $
- Total
- 722 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 676 $
- Scolaire (2026)
- 504 $
- Total
- 5 180 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, téléviseur de la chambre à coucher principale avec barre de son, quatre unité PAX dans la chambre à coucher principale, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle, luminaires DEL au garage, lave-vaisselle, cabanon, système de son Sonos avec quatre haut-parleurs.
Exclusions
Luminaires suspendus de toutes pièces, pôles et rideaux (à l'exception de ceux de la cuisine), projecteur de la chambre à coucher du sous-sol, téléviseur du garage, ainsi que tous les biens appartenant aux propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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