575 000$
ULS : 10855625
Maison de plain-pied
à vendre
78 Rue Régnier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Jolie plain-pied situé sur une rue tranquille dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, à proximité immédiate de l'artère du boulevard Tricentenaire et de la rue Sherbrooke offrant tous les services tel que centre commercial Carrefour de la Pointe, Walmart, Super C, Maxi, Canadien Tire, pharmacies et restaurants. Propriété bien entretenue au fil des ans, très propre, avec 4 chambres à coucher, ainsi que 2 salles de bain complètes. Cour arrière côté soleil, clôturée avec cabanon. Accès rapide à l'A-40 et très bien desservi par le transport en commun vers le métro station Honoré-Beaugrand. Fort potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
90,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 34' 1"
Année de construction
1983
Superficie habitable
90,30 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015), Chauffe eau (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 5" X 100' 9"
Superficie du terrain
359,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 31'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 200 $
- Total
- 458 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 861 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 3 235 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle (non-fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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