569 500$
Nouveauté
ULS : 18452681
Maison à étages
à vendre
7780 Place Bayeaux, Montréal (Anjou)
Jolie propriété située dans un secteur convoité d'Anjou. Idéale pour jeune famille! Au rez-de-chaussée : un vaste salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine rénovée au complet en 2022 avec ajout îlot, comptoir quartz et une salle d'eau. Au 2e étage : 3 chambres à coucher, salle de bain revampée : nouvelle porte coulissante de douche en verre 2026 + toilette 2021. Au sous-sol, salle familiale possédant un coin bureau avec nouveau pl. flottant 2021 + une chambre/bureau + salle lavage! Cour arrière avec terrasse refaite 2025 + cabanon! Stationnement dans le rond point (aucun réservé). À proximité d'espaces verts et de tous les services!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Améliorations faites depuis l'achat des vendeurs :
-Changement des fenêtres du 2e étage (face avant et arrière)
ainsi que la porte patio coté jardin en 2019
-Cuisine refaite au complet en 2022 : armoires en bois, ajout
d'un îlot, comptoir en quartz, évier, robinetterie, ajout de
dosseret, puis la céramique au sol de la cuisine et de la
salle à manger a été refaite aussi au même moment
-Isolation des murs du sous-sol a été refaite en 2021
-Changement des plinthes de chauffage qui servaient au système
par air pulsé pour des convectairs muraux, en 2020
-Le plancher du salon a été refait en lattes de bois franc en
2022
-Un plancher flottant a été installé au sous-sol en 2021
-Salle d'eau : meuble lavabo changé 2021
-Salle de bains du 2e étage : la porte de verre coulissante a
été changée 2026 + la toilette en 2021
-La terrasse arrière a été refaite en bois traité en 2025
-Un petit muret a été ajouté sur le bord du jardin avant 2024
Veuillez noter qu'il n'y a pas de clôture du côté 'Est' pour délimiter la cour de celle des voisins (chacun respecte son
espace en bon voisinage depuis des années).
______________________________________________________________
À Proximité
- Écoles : Wilfrid-Pelletier, Dalkeith (EN), Cardinal-Léger,
École secondaire d'Anjou, Jacques-Rousseau, Chénier
- Garderies/CPE : Aux Petits Soins CPE, Garderie La Petite
Étoile, Garderie Planète des Anges
- Parcs : de Talcy, Peterborough, de Goncourt
- Commerces : Galeries d'Anjou
- Transports en commun : lignes de bus 141, 85, 364
- Autoroutes 25 et 40
-Changement des fenêtres du 2e étage (face avant et arrière)
ainsi que la porte patio coté jardin en 2019
-Cuisine refaite au complet en 2022 : armoires en bois, ajout
d'un îlot, comptoir en quartz, évier, robinetterie, ajout de
dosseret, puis la céramique au sol de la cuisine et de la
salle à manger a été refaite aussi au même moment
-Isolation des murs du sous-sol a été refaite en 2021
-Changement des plinthes de chauffage qui servaient au système
par air pulsé pour des convectairs muraux, en 2020
-Le plancher du salon a été refait en lattes de bois franc en
2022
-Un plancher flottant a été installé au sous-sol en 2021
-Salle d'eau : meuble lavabo changé 2021
-Salle de bains du 2e étage : la porte de verre coulissante a
été changée 2026 + la toilette en 2021
-La terrasse arrière a été refaite en bois traité en 2025
-Un petit muret a été ajouté sur le bord du jardin avant 2024
Veuillez noter qu'il n'y a pas de clôture du côté 'Est' pour délimiter la cour de celle des voisins (chacun respecte son
espace en bon voisinage depuis des années).
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À Proximité
- Écoles : Wilfrid-Pelletier, Dalkeith (EN), Cardinal-Léger,
École secondaire d'Anjou, Jacques-Rousseau, Chénier
- Garderies/CPE : Aux Petits Soins CPE, Garderie La Petite
Étoile, Garderie Planète des Anges
- Parcs : de Talcy, Peterborough, de Goncourt
- Commerces : Galeries d'Anjou
- Transports en commun : lignes de bus 141, 85, 364
- Autoroutes 25 et 40
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30'
Année de construction
1964
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 100' 3"
Superficie du terrain
2 006 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio vers cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée au complet, avec îlot
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 2'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
g/robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes séparées
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
lingerie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
g/robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
g/robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
lav/séch + rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 500 $
- Total
- 429 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 949 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 251 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, hotte-micro-ondes, lave-vaisselle (mais non fonctionnel), 2 têtes de thermopompe et 1 compresseur extérieur, aspirateur central & acc, pharmacie salle d'eau et celle de la salle de bains du 2e étage, armoires au-dessus laveuse et sécheuse, gazebo ~2022, cabanon.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, rideaux et tringles à rideaux du salon et de la chambre principale, deux têtes de lits fixées au mur dans les chambres des enfants du 2e étage + le réservoir à eau chaude est en location auprès de Hydro-Solutions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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