719 000$
Visite libre
ULS : 10988846
Maison à étages
à vendre
7726 Rue Miller, Montréal (LaSalle)
Superbe propriété idéalement située, à proximité de tous les services et transports. Entretien impeccable par un seul propriétaire depuis la construction. Cuisine et salles de bains rénovées. Plancher de cuisine en céramique refait en 2020. Au rez-de-chaussée, plancher en bois de Cumaru installé vers 2011, reconnu pour sa très grande résistance. Toiture de tôle durable et garantie jusqu'en 2043. Occupation flexible. Parfaite pour premiers acheteurs ou famille. Une opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
SIMON BEAUCHEMIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2011), Salle de bains (2013), Électricité (2010), Plancher (2020)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
217,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Semi-meublé, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 260 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 600 $
- Total
- 633 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 798 $
- Scolaire (2025)
- 515 $
- Total
- 4 313 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ensemble de patio, bibliothèques du sous-sol, meuble de télévision du salon
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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