699 900$
ULS : 13696608
Maison à étages
à vendre
7681 Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Charmante propriété au style unique, offrant 3 chambres à coucher et un vaste terrain avant et arrière entièrement clôturé. Idéale pour une jeune famille, elle est située à proximité des écoles primaires et secondaires, dans un secteur paisible près de tous les services et à seulement quelques minutes du pont A25. La cuisine propose beaucoup de rangement ainsi qu'un coquet coin-repas, parfait pour les matins en famille. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, idéale pour les moments de détente ou les soirées cinéma. Garage au niveau du terrain. Espace, confort et emplacement de choix. Une visite s'impose !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
À proximité des parcs :
Parc Armand-Bombardier
Parc Marie-Cardinal
École primaires:
Marc-Aurèle-Fortin
Denise-Pelletier
École secondaire:
Jean-Grou
Henry-Bourassa
Autoroute : 25 et 40
Club de golf Metropolitain Anjou
Garderies :
La rivière
Les heures joyeuses
CPE Ptit coin de Poucet
Galerie d'Anjou : environ 11 min
Place Versaille : environ 11 min
Hôpital Cité-de-la-Santé et Fleury
Le foyer au bois n'est plus utilisable.
Parc Armand-Bombardier
Parc Marie-Cardinal
École primaires:
Marc-Aurèle-Fortin
Denise-Pelletier
École secondaire:
Jean-Grou
Henry-Bourassa
Autoroute : 25 et 40
Club de golf Metropolitain Anjou
Garderies :
La rivière
Les heures joyeuses
CPE Ptit coin de Poucet
Galerie d'Anjou : environ 11 min
Place Versaille : environ 11 min
Hôpital Cité-de-la-Santé et Fleury
Le foyer au bois n'est plus utilisable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 85' irr.
Superficie du terrain
4 249 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 276 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 100 $
- Total
- 667 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 220 $
- Scolaire (2025)
- 476 $
- Total
- 4 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, ouvre-porte de garage électrique
Exclusions
Gazebo, abri d'auto
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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