719 000$
Nouveauté
ULS : 11820856
Maison de plain-pied
à vendre
7521 Av. Fontevrault, Montréal (Anjou)
Maison plain-pied Totalement détaché- - Sur un cul-de-sac - paisible et sécuritaire - 4 chambres à coucher possibilité de 5 - RDC salon, salle à manger aire ouverte - Cuisine avec coin repas- 3 chambres à coucher 1 salle de bains- Sous-sol immense salle familiale avec foyer (non conforme) 1 chambre à coucher- 1 bureau ou chambre - 1 salle de bains installation laveuse, sécheuse et grande douche indépendante- Grand patio avec auvent rigide, fixe- Grand jardin, clôturé, avec Gazebo et Fontaine extérieure - Idéalle pour famille - Faut Absolument voir !!!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 251 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison de plain-pied- situé sur un cul-de-sac très sécuritaire
quartier paisible et familiale
Proximité
- Parc
- Piste cyclabe
- Écoles primaires et secondaires
- Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou
- Et toutes les grandes surfaces
Maison de palin-pied totalement détachée
Rez de chaussé
- Salon, salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec coin repas
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains
Sous-sol
- Immense salle familiale avec foyer (non conforme)
- 1 chambre à coucher
- 1 bureau ou chambre à coucher
- Salle de bains, installation laveuse, sécheuse et grande
douche
De plus
- Grand patio avec son auvent rigide
- Air climatisé murale
- Garage simple
- Système d'irrigation
- Fontaine extérieure
- Gazébo
- Jardin clôturé
Améliorations locatives
1990- Rénovations cuisine
- Salle de bains rdc
- Changement de la membrane de la cheminée du foyer
1992 - Clôture côté ouest et est
2002 - Nouvelle porte d'entrée
- Nouvelles fenêtres sauf le Bay-window
- Nouvelle porte de garage
2005 - Pavé-uni entrée
2011 - Nouvelles salle de bains au sous-sol
2012 - Toit avec garantie supplémentaire facture à l'appui
2013 - Nouveau panneau électrique
2017 - Air climatisé murale
2018 - Balcon (patio) arrière, escaliers
- Auvent fixe, rigide
- Rampe du balcon (patio) arrière
2021 - Nouveau lave-vaisselle
2022 - Nouveau réservoir d'eau chaude
Propriété prête à vous recevoir Vous et Votre famille
Faut Absolument voir et ce Rapidement !!!!
quartier paisible et familiale
Proximité
- Parc
- Piste cyclabe
- Écoles primaires et secondaires
- Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou
- Et toutes les grandes surfaces
Maison de palin-pied totalement détachée
Rez de chaussé
- Salon, salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec coin repas
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains
Sous-sol
- Immense salle familiale avec foyer (non conforme)
- 1 chambre à coucher
- 1 bureau ou chambre à coucher
- Salle de bains, installation laveuse, sécheuse et grande
douche
De plus
- Grand patio avec son auvent rigide
- Air climatisé murale
- Garage simple
- Système d'irrigation
- Fontaine extérieure
- Gazébo
- Jardin clôturé
Améliorations locatives
1990- Rénovations cuisine
- Salle de bains rdc
- Changement de la membrane de la cheminée du foyer
1992 - Clôture côté ouest et est
2002 - Nouvelle porte d'entrée
- Nouvelles fenêtres sauf le Bay-window
- Nouvelle porte de garage
2005 - Pavé-uni entrée
2011 - Nouvelles salle de bains au sous-sol
2012 - Toit avec garantie supplémentaire facture à l'appui
2013 - Nouveau panneau électrique
2017 - Air climatisé murale
2018 - Balcon (patio) arrière, escaliers
- Auvent fixe, rigide
- Rampe du balcon (patio) arrière
2021 - Nouveau lave-vaisselle
2022 - Nouveau réservoir d'eau chaude
Propriété prête à vous recevoir Vous et Votre famille
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Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 31' irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 251 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 82'
Superficie du terrain
4 760 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'10"
Revêtement :
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 398 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 000 $
- Total
- 731 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 968 $
- Scolaire (2025)
- 519 $
- Total
- 5 487 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 461 $
- Total
- 2 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle- Plaque chauffante- Four encastré- Laveuse- sécheuse- store- Rideaux- Luminaires- Air climatisé murale- Gazebo- Fontaine extérieure- Système d'irrigation
Calculatrice de versements hypothécaire
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