839 000$
Nouveauté
ULS : 24093455
Maison à étages
à vendre
7481 21e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Magnifique maison à étages détachée offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une quatrième au sous-sol. Le RDC propose une vaste aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière grâce à une fenestration sur quatre côtés et à plusieurs puits de lumière. On y retrouve également la chambre principale, une SDB complète et une grande salle de lavage. À l'étage, deux autres chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, salle de jeux,un atelier et SDB. Cour aménagée et stationnement pour 3 voitures. Secteur familial recherché près des écoles, parcs et du métro Saint-Michel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU ST-LOUIS
Courtier immobilier
MANITHAY MIXAYCHALEUN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique maison à étages détachée offrant trois chambres à coucher ainsi que la possibilité d'une quatrième au sous-sol. Dès l'entrée, on apprécie l'ampleur des espaces et la qualité de l'aménagement, résultat d'un agrandissement soigneusement intégré qui crée une vaste aire de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une configuration conviviale parfaitement adaptée à la vie familiale.
Baignée de lumière grâce à une fenestration sur quatre côtés et à plusieurs puits de lumière, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La salle à manger, particulièrement lumineuse, donne accès à une grande terrasse extérieure par une porte-patio, idéale pour profiter des belles journées et recevoir famille et amis. Le salon, de belles dimensions et attenant à la cuisine moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux. Un îlot central pratique et polyvalent, ainsi que les deux chaises hautes qui l'accompagnent, sont également inclus à la vente.
Le rez-de-chaussée accueille la chambre des maîtres ainsi qu'une salle de bain complète, en plus d'une grande salle de lavage offrant un espace de rangement très apprécié. L'escalier menant à l'étage est illuminé par un puits de lumière qui contribue à l'atmosphère lumineuse de la maison. À l'étage, on retrouve deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune offrant un espace de rangement fonctionnel.
Le sous-sol a été réaménagé et propose une deuxième salle de bain complète, un vaste atelier offrant un rangement exceptionnel ainsi qu'une grande pièce polyvalente combinant salle familiale et salle de jeux. Cet espace pourrait facilement être reconfiguré afin d'y aménager une quatrième chambre selon les besoins.
À l'extérieur, la propriété propose une jolie cour aménagée ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter du soleil et de l'espace extérieur. Un environnement parfait pour la vie familiale et les moments de détente. Le stationnement asphalté permet d'accueillir jusqu'à trois voitures et un cabanon est également inclus.
Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Le lave-vaisselle et le téléviseur font également partie des inclusions.
Située dans un secteur familial recherché à proximité des CPE, écoles, parcs et transports, la propriété se trouve à quelques minutes du métro Saint-Michel et de la future station Vertières de la ligne bleue. Tous les commerces et services essentiels du quartier sont également facilement accessibles.
Une propriété clé en main offrant un mode de vie familial des plus recherchés dans un secteur tranquille et homogène.
Baignée de lumière grâce à une fenestration sur quatre côtés et à plusieurs puits de lumière, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La salle à manger, particulièrement lumineuse, donne accès à une grande terrasse extérieure par une porte-patio, idéale pour profiter des belles journées et recevoir famille et amis. Le salon, de belles dimensions et attenant à la cuisine moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux. Un îlot central pratique et polyvalent, ainsi que les deux chaises hautes qui l'accompagnent, sont également inclus à la vente.
Le rez-de-chaussée accueille la chambre des maîtres ainsi qu'une salle de bain complète, en plus d'une grande salle de lavage offrant un espace de rangement très apprécié. L'escalier menant à l'étage est illuminé par un puits de lumière qui contribue à l'atmosphère lumineuse de la maison. À l'étage, on retrouve deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune offrant un espace de rangement fonctionnel.
Le sous-sol a été réaménagé et propose une deuxième salle de bain complète, un vaste atelier offrant un rangement exceptionnel ainsi qu'une grande pièce polyvalente combinant salle familiale et salle de jeux. Cet espace pourrait facilement être reconfiguré afin d'y aménager une quatrième chambre selon les besoins.
À l'extérieur, la propriété propose une jolie cour aménagée ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter du soleil et de l'espace extérieur. Un environnement parfait pour la vie familiale et les moments de détente. Le stationnement asphalté permet d'accueillir jusqu'à trois voitures et un cabanon est également inclus.
Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Le lave-vaisselle et le téléviseur font également partie des inclusions.
Située dans un secteur familial recherché à proximité des CPE, écoles, parcs et transports, la propriété se trouve à quelques minutes du métro Saint-Michel et de la future station Vertières de la ligne bleue. Tous les commerces et services essentiels du quartier sont également facilement accessibles.
Une propriété clé en main offrant un mode de vie familial des plus recherchés dans un secteur tranquille et homogène.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 39' 11"
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 70'
Superficie du terrain
325,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 puits de lumière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'une 4e chambre
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 292 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 300 $
- Total
- 629 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 150 $
- Scolaire (2025)
- 509 $
- Total
- 4 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, ilot de cuisine & 2 tabourets de bar, thermopompe murale, téléviseur mural (sous-sol), tablettes murales, luminaires, stores, tringles & rideaux, chauffe-eau, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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