1 149 000$
Nouveauté
ULS : 21855403
Maison de plain-pied
à vendre
718 Rue Victoria, Baie-d'Urfé (Ouest)
Un plain-pied exceptionnel avec garage, rénové et situé sur un terrain de coin recherché. Cette propriété lumineuse à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Elle offre 3 chambres spacieuses et 3 salles de bain complètes, dont une chambre principale avec plafond cathédrale et salle de bain attenante. Profitez d'une cour paysagée avec une piscine creusée moderne et chauffée. De nombreuses améliorations au fil des ans et plusieurs extras viennent compléter cette propriété. Clé en main, avec des finitions soignées. *** Voir addenda pour plus de détails ***
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Occasion rare dans le secteur recherché de Baie-D'Urfé !
Découvrez ce spacieux bungalow, soigneusement rénové au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité.
Située sur un terrain de coin, cette propriété propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé et de superbes espaces de vie intérieurs et extérieurs -- idéale pour les familles et pour recevoir.
Points forts du rez-de-chaussée :
Laissez-vous séduire par une aire de vie lumineuse à aire ouverte comprenant un salon chaleureux avec foyer au gaz.
La cuisine rénovée en 2021 offre des comptoirs en granit, un grand îlot et des finitions de qualité.
La salle à manger adjacente offre un bel espace pour partager des repas mémorables.
Une porte-patio donnent accès à une cour arrière magnifiquement aménagée en 2021, comprenant une grande terrasse, un chauffe-terrasse et une piscine creusée chauffée (2021) -- votre véritable oasis estivale.
La chambre principale constitue un véritable sanctuaire avec plafond cathédrale et puits de lumière, planchers de bois et salle de bain attenante avec douche vitrée.
Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain familiale complètent le rez-de-chaussée.
Sous-sol entièrement aménagé :
Profitez d'un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale lumineuse et spacieuse, parfaite pour les soirées cinéma. Cette pièce comprend également une pièce polyvalente (bureau, salle d'entraînement ou chambre d'appoint), un coin bar avec évier, un espace télé / salle de jeux, une salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement et une pièce de rangement dédiée.
Caractéristiques et améliorations :
Cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, notamment :
Cuisine rénovée en (2021)
Piscine creusée chauffée (2021)
Aménagement paysager arrière (2021)
Système septique Bionest (2018)
Toiture en tôle durable (2016)
Génératrice (2011)
Portes et fenêtres remplacées (2012, 2014, 2018)
Drain français (2009)
Autres points forts : Situé sur un coin de rue avec garage simple chauffé et deux entrées de stationnement distinctes pour plus de commodité.
Découvrez ce spacieux bungalow, soigneusement rénové au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité.
Située sur un terrain de coin, cette propriété propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé et de superbes espaces de vie intérieurs et extérieurs -- idéale pour les familles et pour recevoir.
Points forts du rez-de-chaussée :
Laissez-vous séduire par une aire de vie lumineuse à aire ouverte comprenant un salon chaleureux avec foyer au gaz.
La cuisine rénovée en 2021 offre des comptoirs en granit, un grand îlot et des finitions de qualité.
La salle à manger adjacente offre un bel espace pour partager des repas mémorables.
Une porte-patio donnent accès à une cour arrière magnifiquement aménagée en 2021, comprenant une grande terrasse, un chauffe-terrasse et une piscine creusée chauffée (2021) -- votre véritable oasis estivale.
La chambre principale constitue un véritable sanctuaire avec plafond cathédrale et puits de lumière, planchers de bois et salle de bain attenante avec douche vitrée.
Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain familiale complètent le rez-de-chaussée.
Sous-sol entièrement aménagé :
Profitez d'un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale lumineuse et spacieuse, parfaite pour les soirées cinéma. Cette pièce comprend également une pièce polyvalente (bureau, salle d'entraînement ou chambre d'appoint), un coin bar avec évier, un espace télé / salle de jeux, une salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement et une pièce de rangement dédiée.
Caractéristiques et améliorations :
Cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, notamment :
Cuisine rénovée en (2021)
Piscine creusée chauffée (2021)
Aménagement paysager arrière (2021)
Système septique Bionest (2018)
Toiture en tôle durable (2016)
Génératrice (2011)
Portes et fenêtres remplacées (2012, 2014, 2018)
Drain français (2009)
Autres points forts : Situé sur un coin de rue avec garage simple chauffé et deux entrées de stationnement distinctes pour plus de commodité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 8" X 50' 3" irr.
Année de construction
1953
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Système septique Bionest (2018, 23973), Revêtement de la toiture (2016, 40000), Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' X 95' irr.
Superficie du terrain
1 393,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 12'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Génératrice
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane (69), Système d'alarme (26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 522 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 400 $
- Total
- 1 022 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 588 $
- Scolaire (2025)
- 815 $
- Total
- 5 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde encastré, accessoires de piscine et le chauffe eau. Génératrice, 2 manettes garage, PAX blanc chambre principale, rack tv salon, unité de rangement gris dans le garage.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, congélateur dans le garage, décorations et tableaux muraux, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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