1 339 000$
Nouveauté
ULS : 13376512
Maison à étages
à vendre
6615 Boul. Pie-IX, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Découvrez cette superbe propriété haut de gamme clé en main offrant de magnifiques espaces de vie et des finitions soigneusement sélectionnées. Le rez-de-chaussée propose une élégante aire ouverte comprenant un salon invitant, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine avec îlot central. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain raffinée avec douche vitrée et baignoire autoportante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne et une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies matures. Sit
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété soigneusement entretenue offrant des espaces lumineux, des rénovations de qualité et des finitions au goût du jour, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.
Rez-de-chaussée :
* Entrée spacieuse avec rangement pratique
* Salon chaleureux bénéficiant d'une abondante fenestration
* Salle à manger conviviale adjacente à la cuisine
* Grande cuisine moderne rénovée avec îlot central, comptoirs de quartz et nombreuses surfaces de rangement
* Salle d'eau
* Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2020
Étage :
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
* Salle de bain complète rénovée en 2021 avec douche vitrée et baignoire autoportante
Sous-sol :
* Entièrement rénové en 2024
* Grande salle familiale polyvalente
* Chambre à coucher supplémentaire
* Salle de bain moderne avec douche vitrée
* Salle de lavage indépendante
Améliorations et rénovations :
* Thermopompe centrale / système de chauffage et climatisation remplacé en 2020
* Porte de garage remplacée en 2023
* Plusieurs fenêtres remplacées entre 2019 et 2024
Extérieur :
* Cour intime bordée de haies de cèdres
Emplacement de choix :
* À proximité du SRB Pie-IX et de plusieurs lignes d'autobus
* Accès rapide au métro Pie-IX et aux grands axes routiers
* Près des parcs Étienne-Desmarteau et Léon-Provancher
* À quelques minutes des écoles, garderies et services essentiels
* Restaurants, cafés, épiceries et commerces accessibles à pied
* Secteur dynamique et recherché offrant une excellente qualité de vie
* Emplacement idéal pour une vie urbaine pratique et accessible
Rez-de-chaussée :
* Entrée spacieuse avec rangement pratique
* Salon chaleureux bénéficiant d'une abondante fenestration
* Salle à manger conviviale adjacente à la cuisine
* Grande cuisine moderne rénovée avec îlot central, comptoirs de quartz et nombreuses surfaces de rangement
* Salle d'eau
* Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2020
Étage :
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
* Salle de bain complète rénovée en 2021 avec douche vitrée et baignoire autoportante
Sous-sol :
* Entièrement rénové en 2024
* Grande salle familiale polyvalente
* Chambre à coucher supplémentaire
* Salle de bain moderne avec douche vitrée
* Salle de lavage indépendante
Améliorations et rénovations :
* Thermopompe centrale / système de chauffage et climatisation remplacé en 2020
* Porte de garage remplacée en 2023
* Plusieurs fenêtres remplacées entre 2019 et 2024
Extérieur :
* Cour intime bordée de haies de cèdres
Emplacement de choix :
* À proximité du SRB Pie-IX et de plusieurs lignes d'autobus
* Accès rapide au métro Pie-IX et aux grands axes routiers
* Près des parcs Étienne-Desmarteau et Léon-Provancher
* À quelques minutes des écoles, garderies et services essentiels
* Restaurants, cafés, épiceries et commerces accessibles à pied
* Secteur dynamique et recherché offrant une excellente qualité de vie
* Emplacement idéal pour une vie urbaine pratique et accessible
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Hôpital, Autoroute, Transport en commun, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 1 130 100 $
- Total
- 1 130 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 801 $
- Scolaire (2025)
- 807 $
- Total
- 7 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur du garage.
Exclusions
Support de télé muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%