534 900$
Nouveauté
ULS : 18611961
Maison de plain-pied
à vendre
63 4e Avenue N., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
Une propriété soigneusement entretenue au fil des années, ayant conservé son cachet d'origine, offrant une excellente opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation. 3 CAC au rez-de-chaussée, Cuisine spacieuse avec coin repas, Sous-sol comprenant une salle familiale ainsi qu'un espace récréatif, Grande cour arrière, Allée de stationnement (3). Construction solide au fort potentiel, idéalement située à proximité des écoles, parcs, services et commodités. Cette propriété convient parfaitement à une famille, un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser sa prochaine demeure.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant bungalow avec excellent potentiel -- Secteur familial recherché
Ce bungalow bien entretenu offre une occasion unique d'acquérir une propriété solide, pleine de caractère, avec un fort potentiel de mise à jour selon vos goûts. Située sur une rue tranquille, la propriété bénéficie d'un terrain généreux avec une grande cour arrière, idéale pour la famille, les réceptions ou vos projets d'aménagement.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et fonctionnelle avec planchers de bois franc, un salon accueillant ainsi qu'une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et un coin repas. Trois chambres à coucher confortables et une salle de bain complète viennent compléter cet étage.
Le sous-sol offre un vaste espace additionnel comprenant une salle familiale, une salle de jeux avec table de billard ainsi que beaucoup de rangement. Cet espace polyvalent peut facilement être adapté selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).
La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et conserve son cachet d'origine, offrant une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation.
Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher au rez-de-chaussée
Cuisine spacieuse avec coin repas
Sous-sol avec salle familiale + espace récréatif
Grande cour arrière
Allée de stationnement pour 3 véhicules
Construction solide avec fort potentiel
À proximité des écoles, parcs, services et commodités, cette propriété est idéale pour une famille, un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser sa prochaine demeure.
Ce bungalow bien entretenu offre une occasion unique d'acquérir une propriété solide, pleine de caractère, avec un fort potentiel de mise à jour selon vos goûts. Située sur une rue tranquille, la propriété bénéficie d'un terrain généreux avec une grande cour arrière, idéale pour la famille, les réceptions ou vos projets d'aménagement.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et fonctionnelle avec planchers de bois franc, un salon accueillant ainsi qu'une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et un coin repas. Trois chambres à coucher confortables et une salle de bain complète viennent compléter cet étage.
Le sous-sol offre un vaste espace additionnel comprenant une salle familiale, une salle de jeux avec table de billard ainsi que beaucoup de rangement. Cet espace polyvalent peut facilement être adapté selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).
La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et conserve son cachet d'origine, offrant une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation.
Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher au rez-de-chaussée
Cuisine spacieuse avec coin repas
Sous-sol avec salle familiale + espace récréatif
Grande cour arrière
Allée de stationnement pour 3 véhicules
Construction solide avec fort potentiel
À proximité des écoles, parcs, services et commodités, cette propriété est idéale pour une famille, un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser sa prochaine demeure.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 11500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 112'
Superficie du terrain
5 601 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 22'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 21'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
32'5" X 27'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 100 $
- Total
- 473 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 025 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 3 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les rideaux, tous les luminaires, réservoir à eau chaude, table de billard, lave-vaisselle(non-fonctionnel), cuisinière, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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