500 000$
Visite libre
ULS : 13662143
Maison de plain-pied
à vendre
60 Rue Gilmour, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)
Découvrez cette unique propriété spacieuse sise sur un terrain boisé de 6 350 pieds carrés. une opportunité incroyable dans un secteur des plus recherché. Offrant intimité et tranquillité, cette demeure saura plaire aux acheteurs en quête d'espace et de nature en ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 13:00 à 15:00
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
OLIVIER SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Opportunité d'optimisation incroyable dans un secteur recherché près des écoles, épiceries, etc. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce lumineuse et polyvalente, pouvant servir de salon principal, de salle familiale, de chambre ou de bureau à domicile. Cet espace fermé est idéal pour le télétravail ou pour créer une zone distincte selon vos besoins.
La pièce principale se distingue par son ambiance chaleureuse grâce à ses planchers, murs et plafonds en bois. On y retrouve un second espace salon, parfait comme coin détente ou boudoir, ouvert sur la salle à manger. Légèrement en retrait, la cuisine en longueur offre de nombreux espaces de rangement et de vastes surfaces de travail, alliant fonctionnalité et discrétion.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, dont une très grande chambre principale agrémentée de poutres apparentes. Deux salles de bains dont une avec douche indépendante et installations laveuse-sécheuse et l'autre avec bain-douche complètent ce niveau.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement, une chambre mécanique ainsi qu'un espace de rangement, idéal pour les bricoleurs.
À l'extérieur, la cour arrière intime est soigneusement aménagée avec une terrasse en bois parfaite pour les repas estivaux et les barbecues. Celle-ci s'ouvre sur un grand espace vert bordé d'arbres matures, incluant également une remise.
Une propriété alliant charme, espace et intimité, une opportunité à ne pas manquer!
La pièce principale se distingue par son ambiance chaleureuse grâce à ses planchers, murs et plafonds en bois. On y retrouve un second espace salon, parfait comme coin détente ou boudoir, ouvert sur la salle à manger. Légèrement en retrait, la cuisine en longueur offre de nombreux espaces de rangement et de vastes surfaces de travail, alliant fonctionnalité et discrétion.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, dont une très grande chambre principale agrémentée de poutres apparentes. Deux salles de bains dont une avec douche indépendante et installations laveuse-sécheuse et l'autre avec bain-douche complètent ce niveau.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement, une chambre mécanique ainsi qu'un espace de rangement, idéal pour les bricoleurs.
À l'extérieur, la cour arrière intime est soigneusement aménagée avec une terrasse en bois parfaite pour les repas estivaux et les barbecues. Celle-ci s'ouvre sur un grand espace vert bordé d'arbres matures, incluant également une remise.
Une propriété alliant charme, espace et intimité, une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 46' irr.
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 10" X 108' 3"
Superficie du terrain
589,90 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse - sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 28'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 295 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 200 $
- Total
- 498 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 057 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 3 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au propane et 2 bonbonnes de propane, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, stores, laveuse/sécheuse, ensemble de patio et parasol.
Exclusions
Congélateur, table de cuisine, tondeuse, souffleur et BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
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