899 900$
Nouveauté
ULS : 26653766
Maison de plain-pied
à vendre
5805 Rue De Seigne, Montréal (Saint-Léonard)
Bienvenue au 5805 rue de Seigne, une propriété lumineuse et spacieuse idéale pour la vie familiale. Offrant 4 chambres à coucher, elle propose un salon accueillant et une grande cuisine ouverte sur une extension aménagée en salle à manger baignée de lumière. Le sous-sol polyvalent, les nombreux espaces de rangement, ainsi que le garage et l'allée privée ajoutent à sa fonctionnalité. Son aménagement pratique et ses espaces bien pensés en font un lieu de vie agréable au quotidien. Située à Saint-Léonard, à 5 minutes de l'Autoroute 40 et près des écoles, parcs et services, elle offre un emplacement stratégique recherché.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 5805 rue de Seigne, une propriété spacieuse et lumineuse qui se distingue par ses volumes impressionnants et sa configuration idéale pour la vie familiale. Offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, elle représente une rareté sur le marché. Les espaces de vie proposent un salon accueillant ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle, qui s'ouvre directement sur l'extension à l'arrière aménagée en salle à manger, baignée de lumière naturelle. Cet espace crée un environnement convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. Le sous-sol aménagé offre également une belle polyvalence, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace télé. La propriété propose beaucoup d'espace de rangement et a été soigneusement entretenue au fil des années. Un garage ainsi qu'une allée privée viennent compléter l'ensemble pour un maximum de praticité au quotidien.
Côté emplacement, la maison bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de Saint-Léonard. À seulement 5 minutes de l'Autoroute 40, les déplacements sont simples et rapides. Les écoles se trouvent à environ 7 minutes, tandis que les parcs, dont le Parc Wilfrid-Bastien, sont accessibles en moins de 10 minutes. Les épiceries, commerces et services essentiels sont à proximité, tout comme les transports en commun. Une opportunité rare d'allier espace, luminosité et emplacement recherché.
Côté emplacement, la maison bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de Saint-Léonard. À seulement 5 minutes de l'Autoroute 40, les déplacements sont simples et rapides. Les écoles se trouvent à environ 7 minutes, tandis que les parcs, dont le Parc Wilfrid-Bastien, sont accessibles en moins de 10 minutes. Les épiceries, commerces et services essentiels sont à proximité, tout comme les transports en commun. Une opportunité rare d'allier espace, luminosité et emplacement recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 89' irr.
Superficie du terrain
4 500 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 18'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Entrée par la porte arrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 344 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 500 $
- Total
- 712 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 647 $
- Scolaire (2026)
- 540 $
- Total
- 5 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte.
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%