824 888$
Nouveauté
ULS : 13457043
Nb de pièces
16
Superficie habitable
170 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur recherché et paisible de l'Île-Bizard, cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille à la recherche de confort et d'intimité.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand hall avec rangement, menant à un salon doté d'un plafond cathédrale créant une ambiance chaleureuse et aérée. On y retrouve également une salle à manger conviviale, une vaste cuisine fonctionnelle avec coin repas donnant accès à une grande terrasse arrière, idéale pour recevoir. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent l'étage.
Mezzanine :
La mezzanine propose un charmant boudoir avec vue sur le salon, deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète et une superbe chambre des maîtres avec plafond cathédrale, offrant un espace intime et élégant.
Sous-sol :
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale parfaite pour les moments en famille, une quatrième grande chambre idéale pour un adolescent ou les invités, un atelier/salle mécanique ainsi qu'une salle de bain complète.
Extérieur :
La cour arrière, magnifiquement aménagée et entourée d'arbres matures, vous assure une intimité remarquable et un espace extérieur verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.
Services de proximité
- Commerces / services
- Supermarché (IGA), guichet banque National, Dollarama ,dépanneur, services variés.
Santé & services sociaux.
-L'Équipe de Réadaptation à Domicile à Île-Bizard -- soins à domicile
- Pharmacies, médecins, dentistes
- Résidences pour aînésRésidence Le Manoir de l'Île-Bizard -- résidentiels pour aînés autonomes et semi-autonomes, services personnalisés.
Service de sécurité publique de L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève -- réglementation municipale, patrouilles, interventions locales.
Montréal
Transport
- service autobus de la ville au coin de la rue, vous amène au terminus centre Fairview directement à la station du REM
- accèsTraversier Laval-sur-le-Lac / Île-Bizard -- service saisonnier de ferry pour véhicules, cyclistes, piétons.
- Pont Guy Lafleur -- pont routier connectant l'Île-Bizard à Montréal (via Sainte-Geneviève).
Installations communautaires
-Centre socioculturel de L'Île-Bizard -- salles, activités culturelles,
- Complexe sportif Saint-Raphaël Aréna, Gymnase et centre multiforme,
- Bibliothèque d'Île-Bizard .
- Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard : sentiers de marche, pistes de ski de fond en hiver, vélo, observation de la faune, chalet d'accueil, belvédères. En saison, plage avec surveillance.
- Belvédère au bord de l'eau
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand hall avec rangement, menant à un salon doté d'un plafond cathédrale créant une ambiance chaleureuse et aérée. On y retrouve également une salle à manger conviviale, une vaste cuisine fonctionnelle avec coin repas donnant accès à une grande terrasse arrière, idéale pour recevoir. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent l'étage.
Mezzanine :
La mezzanine propose un charmant boudoir avec vue sur le salon, deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète et une superbe chambre des maîtres avec plafond cathédrale, offrant un espace intime et élégant.
Sous-sol :
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale parfaite pour les moments en famille, une quatrième grande chambre idéale pour un adolescent ou les invités, un atelier/salle mécanique ainsi qu'une salle de bain complète.
Extérieur :
La cour arrière, magnifiquement aménagée et entourée d'arbres matures, vous assure une intimité remarquable et un espace extérieur verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.
Services de proximité
- Commerces / services
- Supermarché (IGA), guichet banque National, Dollarama ,dépanneur, services variés.
Santé & services sociaux.
-L'Équipe de Réadaptation à Domicile à Île-Bizard -- soins à domicile
- Pharmacies, médecins, dentistes
- Résidences pour aînésRésidence Le Manoir de l'Île-Bizard -- résidentiels pour aînés autonomes et semi-autonomes, services personnalisés.
Service de sécurité publique de L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève -- réglementation municipale, patrouilles, interventions locales.
Montréal
Transport
- service autobus de la ville au coin de la rue, vous amène au terminus centre Fairview directement à la station du REM
- accèsTraversier Laval-sur-le-Lac / Île-Bizard -- service saisonnier de ferry pour véhicules, cyclistes, piétons.
- Pont Guy Lafleur -- pont routier connectant l'Île-Bizard à Montréal (via Sainte-Geneviève).
Installations communautaires
-Centre socioculturel de L'Île-Bizard -- salles, activités culturelles,
- Complexe sportif Saint-Raphaël Aréna, Gymnase et centre multiforme,
- Bibliothèque d'Île-Bizard .
- Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard : sentiers de marche, pistes de ski de fond en hiver, vélo, observation de la faune, chalet d'accueil, belvédères. En saison, plage avec surveillance.
- Belvédère au bord de l'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' 6" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
170 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 1" X 115' 1" irr.
Superficie du terrain
679,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 19'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 301 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 500 $
- Total
- 745 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 904 $
- Scolaire (2025)
- 520 $
- Total
- 5 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, store, rideau/tringle,2 x foyers électriques. A l'extérieur la pergola avec voile ainsi que bac en bois, tonneaux en bois avec poteau et lumière, l'établi au sous sol et étagère au garage.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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