1 525 000$
Nouveauté
ULS : 16063973
Maison à étages
à vendre
5281 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
TERRAIN DOUBLE (50 pieds de façade). Maison unifamiliale d'environ 2 000 pi² habitables, érigée sur un terrain de plus de 3 600 pi². Produit unique. Possibilité de subdiviser le terrain ou d'agrandir la propriété actuelle. Imaginez votre maison de rêve! Vous pourriez ajouter une piscine creusée, un spa, des modules de jeux, etc. Une occasion à saisir! Zonage H2-4 (deux à huit logements), 3 étages, taux d'implantation maximal de 70 %.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
182,60 m²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques :
- Terrain de 50 pieds de façade
- Zonage H24 (deux à huit logements), 3 étages, taux d'implantation maximal de 70 %.
- Toiture élastomère 2024
- Esquisse de Nature Humaine disponible sur demande pour la réalisation d'une maison avec mezzanine et un bachelor au soussol.
À proximité :
- Parc Laurier
- Rue Laurier et ses commerces de proximité : Café Lapin Pressé, Pizzeria Stella, épicerie Métro
- Stations de métro Laurier ou Rosemont
Walk Score 96
Bike Score 100
- Terrain de 50 pieds de façade
- Zonage H24 (deux à huit logements), 3 étages, taux d'implantation maximal de 70 %.
- Toiture élastomère 2024
- Esquisse de Nature Humaine disponible sur demande pour la réalisation d'une maison avec mezzanine et un bachelor au soussol.
À proximité :
- Parc Laurier
- Rue Laurier et ses commerces de proximité : Café Lapin Pressé, Pizzeria Stella, épicerie Métro
- Stations de métro Laurier ou Rosemont
Walk Score 96
Bike Score 100
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 4" X 53' 6" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
182,60 m²
Revêtement
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 73' 6"
Superficie du terrain
341,40 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 18'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 18'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 737 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 800 $
- Total
- 1 213 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 022 $
- Scolaire (2025)
- 831 $
- Total
- 7 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- 2 réfrigérateurs, cuisinière, laveuse sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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