998 000$
Visite libre
ULS : 10475469
Maison à étages
à vendre
51 Rue Daudelin, Kirkland (Nord Ouest)
Charmante maison de 2 étages, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Kirkland. Exceptionnellement bien entretenue et rénovée, elle offre un salon lumineux et aéré, une salle à manger, une cuisine moderne avec coin repas et une salle familiale chaleureuse.La suite principale comprend une salle de bain attenante et un dressing. 3 chambres supplémentaires et 1 salle de bain complètent le 2ième étage. Au sous-sol aménagé, vous trouverez une grande salle de jeux et un accès au garage double.Une véritable oasis avec une piscine creusée d'eau salée chauffée et des nombreux espaces verts rend cette maison l'endroit parfait pour une famille
Nb de pièces
13
Superficie habitable
207,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 18/04/26
de 14:00 à 16:00
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Idéalement située au coeur de Kirkland, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier paisible et familial reconnu pour sa qualité de vie. Entourée de nombreux parcs et espaces verts, dont le parc Kirkland et le parc des Bénévoles, elle offre un accès privilégié à une multitude d'activités extérieures, d'installations sportives, d'aires de jeux et de sentiers pédestres.
À proximité d'écoles réputées, dont Kuper Academy, ainsi que d'établissements publics et privés, cet emplacement est particulièrement recherché par les familles.
Idéalement située près des grands axes routiers tels que l'autoroute 40, des transports en commun et du REM, elle facilite grandement les déplacements. Centres commerciaux, restaurants et services essentiels le long du boulevard Saint-Charles assurent un quotidien des plus pratiques.
Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, cette adresse offre un style de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés du West Island.
Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans :
* Planchers refaits en 2015
* Escalier intérieur refait en 2017
* Escalier extérieur refait en pavé uni en 2023, ainsi que l'entrée et les murets de soutien
* Fenêtres et porte-patio remplacées en 2015-2016
* Construction d'une piscine creusée chauffée au sel
* Cuisine et salles de bains rénovées en 2015
Et bien plus encore -- voir la déclaration du vendeur
Une visite vous convaincra !
À proximité d'écoles réputées, dont Kuper Academy, ainsi que d'établissements publics et privés, cet emplacement est particulièrement recherché par les familles.
Idéalement située près des grands axes routiers tels que l'autoroute 40, des transports en commun et du REM, elle facilite grandement les déplacements. Centres commerciaux, restaurants et services essentiels le long du boulevard Saint-Charles assurent un quotidien des plus pratiques.
Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, cette adresse offre un style de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés du West Island.
Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans :
* Planchers refaits en 2015
* Escalier intérieur refait en 2017
* Escalier extérieur refait en pavé uni en 2023, ainsi que l'entrée et les murets de soutien
* Fenêtres et porte-patio remplacées en 2015-2016
* Construction d'une piscine creusée chauffée au sel
* Cuisine et salles de bains rénovées en 2015
Et bien plus encore -- voir la déclaration du vendeur
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
207,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
647,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant une dinette
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
En suite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 485 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 800 $
- Total
- 920 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 303 $
- Scolaire (2026)
- 751 $
- Total
- 6 054 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, rideaux
Exclusions
meules et biens personels du proprtietaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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