815 000$
Nouveauté
ULS : 16484250
Split level - Paliers multiples
à vendre
5035 Rue Coursol, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Bienvenue au 5035 Coursol. Emplacement WOW avec vue imprenable sur la Rivière des Prairies, située sur une rue paisible et hors zone inondable. L'un des plus grands modèles à paliers multiples du secteur sur un terrain de coin de près de 12 000 pi². Vous serez séduits par ses plafonds cathédrale et sa luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration. Cuisine rénovée et planchers de bois de l'étage sablés et vernis en 2026. Le sous-sol offre une entrée indépendante, idéale pour un espace de travail à domicile. Propriété aux dimensions impressionnantes, offrant un potentiel remarquable, dans un emplacement clé à proximité du REM.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 5035 Coursol, située sur une rue paisible à proximité du boulevard Saint-Charles.
Découvrez les caractéristiques qui distinguent cette propriété :
Intérieur :
-Cuisine rénovée donnant accèss au Solarium
-Planchers de l'étage fraîchement vernis (2026)
-4 chambres généreuses
-Entrée avec vestibule fermé
-Plafonds cathédrale impressionnants
-Luminosité exceptionnelle grâce à l'abondante fenestration
-Salon spectaculaire avec hauts plafonds, foyer au propane et vue sur l'eau
-Thermopompe centrale
-Sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour grande famille ou bureau professionnel
Extérieur :
-Terrain de coin de près de 12 000 pi² (1 129,5 m²)
-Plus de 6 espaces de stationnement
Vue imprenable sur l'eau pour profiter de magnifiques couchers de soleil à l'année
-Haie à l'arrière offrant une cour privée et paisible
Emplacement :
-Rue tranquille et recherchée en bord de l'eau
-Proximité du REM Kirkland
-À proximité du Collège Charlemagne
-Près des parcs, pistes cyclables, commerces et services
Une propriété aux dimensions impressionnantes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, espace et accessibilité.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Découvrez les caractéristiques qui distinguent cette propriété :
Intérieur :
-Cuisine rénovée donnant accèss au Solarium
-Planchers de l'étage fraîchement vernis (2026)
-4 chambres généreuses
-Entrée avec vestibule fermé
-Plafonds cathédrale impressionnants
-Luminosité exceptionnelle grâce à l'abondante fenestration
-Salon spectaculaire avec hauts plafonds, foyer au propane et vue sur l'eau
-Thermopompe centrale
-Sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour grande famille ou bureau professionnel
Extérieur :
-Terrain de coin de près de 12 000 pi² (1 129,5 m²)
-Plus de 6 espaces de stationnement
Vue imprenable sur l'eau pour profiter de magnifiques couchers de soleil à l'année
-Haie à l'arrière offrant une cour privée et paisible
Emplacement :
-Rue tranquille et recherchée en bord de l'eau
-Proximité du REM Kirkland
-À proximité du Collège Charlemagne
-Près des parcs, pistes cyclables, commerces et services
Une propriété aux dimensions impressionnantes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, espace et accessibilité.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 8" X 37' 2" irr.
Année de construction
1958
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor près cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 129,60 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 28'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 35'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 474 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 000 $
- Total
- 682 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 310 $
- Scolaire (2025)
- 510 $
- Total
- 4 820 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 970 $
- Total
- 2 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière, pôles, deux lits doubles, table de ping-pong, table à manger avec quatres chaises (avec rallonge).
Calculatrice de versements hypothécaire
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