Photo Photo principale de la propriété
649 000$
Visite libre
ULS : 12831421

Split level - Paliers multiples à vendre
4953 Rue Prince, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)

Bienvenue dans cette magnifique maison à paliers multiples, offrant 5 chambres et une autre pièce complètement insonorisée, idéale pour bureau, studio ou tout projet qui vous inspire. Située dans un secteur calme, paisible et recherché, à deux pas des services et à 10 minutes de marche du REM, elle bénéficie d'une superbe luminosité naturelle. Grand terrain de plus de 8 300 pi² bordé d'arbres matures, avec en bonus une vue partielle sur la rivière des Prairies. Saisissez cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00

SERGE GAUVIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXTRA INC.

JOSÉE CORRIVEAU

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Améliorations et équipements :
-Nouvelle toiture en membrane élastomère
-Nouvelle thermopompe avec fournaise électrique
-Installation électrique pour borne de recharge de véhicule électrique au garage (filage uniquement)
Nouvelle portes et quelques fenêtres
-Nouvelle salle de bain au niveau des chambres en cours de réalisation, qui sera complétée avant la signature de l'acte de vente

Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine fonctionnelle avec vue partielle sur la rivière des Prairies, ouverte sur une salle à manger conviviale et un vaste salon. Les espaces de vie sont baignés d'une abondante luminosité naturelle.

Niveau supérieur :
On y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Une toute nouvelle salle de bain complète est en cours d'aménagement et sera finalisée avant la prise de possession.

Premier sous-sol :
Ce niveau offre une chambre à coucher ou bureau ainsi qu'une pièce entièrement insonorisée, idéale pour un studio, un espace de travail ou tout autre projet. Accès direct à la cour arrière.

Deuxième sous-sol :
Une deuxième salle de bain complète intégrant la salle de lavage ainsi qu'une grande chambre à coucher.

Extérieur :
La cour arrière est un véritable coup de coeur :
-Grand terrain avec végétation abondante
-Cabanon neuf
-Gazébo de 10 x 14
-Nouvelle terrasse en bois
-Espace généreux pour jardinage, aire de jeux ou aménagement selon vos besoins

Emplacement :
Localisation stratégique à 10 minutes de marche du REM et autre transport en commun. à proximité des écoles, parcs, terrains de tennis, piscine et terrains de soccer. Accès rapide aux commerces, services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et harmonieux.

Conclusion :
Cette propriété clé en main est prête à accueillir une nouvelle famille. Une opportunité à ne pas manquer !

*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, les vendeurs l'ayant acquise ainsi.
*** À la demande des vendeurs, les visites débuteront le samedi 18 avril 2026 et aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le lundi 20 avril 2026 à 18 h.
Dimensions 27' X 36' irr.
Année de construction 1957
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 121' 4" X 102' 6" irr.
Superficie du terrain 8 352,71 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 4'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 14'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 7'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 8'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 8' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 8'
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 14'1" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 8'3" X 7'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 4'8" X 4'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
185 400 $
Évaluation du bâtiment
329 800 $
Total
515 200 $

Taxes

Municipale (2026)
3 161 $
Scolaire (2026)
359 $
Total
3 520 $

Inclusions

Lave Vaisselles, Frigo et cuisinière tous de marque LG de couleur Stainless Gazebo Balançoire Étagères de rangements dans le garage Frigo dans le garage de marque Maytag de couleur blanc Abris Tempo blanc (simple

Exclusions

Pôles stores et rideaux Borne pour voiture électrique

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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