625 000$
Nouveauté
ULS : 28817110
Maison à étages
à vendre
4937 Rue Wilfrid, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)
Cottage contemporain clé en main à Pierrefonds-Est -- Emplacement stratégique Charmant cottage sur deux étages, idéalement situé sur une rue paisible et sécuritaire de Pierrefonds-Est. Récemment rénovée au goût du jour, cette propriété lumineuse propose une configuration optimale pour la vie de famille avec 3 chambres à coucher à l'étage. Une salle de bains et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage privé et de deux espaces de stationnement extérieurs. Située à proximité immédiate du REM, des grands axes routiers et du parc-nature du Bois-de-Liesse, elle offre un cadre de vie exceptionnel où nature et urbanité se rencontrent.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le Rez-de-chaussée : Confort et Luminosité:
- Espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire principale baignée de lumière naturelle, mettant en valeur de superbes planchers de vinyle modernes, choisis pour leur durabilité et leur esthétique épurée.
- Cuisine & Rangement : Une cuisine fonctionnelle et bien pensée, offrant une excellente capacité de rangement, un plan de travail efficace et un accès direct vers le patio et la cour arrière -- idéale pour les réceptions d'été.
- Commodités : Ce niveau est complété par une salle d'eau pratique et une salle de lavage indépendante, un atout majeur pour optimiser le quotidien d'une famille.
L'Étage : L'Espace Privé:
- Trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions, regroupées sur le même niveau pour une parfaite intimité.
- Une salle de bains complète, centrale et facilement accessible.
Extérieur et Stationnement
- Une cour arrière privée avec patio, parfaite pour les enfants ou pour aménager votre espace détente.
- Un (1) garage intégré et deux (2) espaces de stationnement dans l'allée avant.
Un Quartier Privilégié et Connecté:
- Située dans un secteur résidentiel recherché et familial, cette propriété bénéficie d'une connectivité urbaine rare tout en étant bordée par la nature.
- Plein air : À quelques pas du Parc-Nature du Bois-de-Liesse, de la promenade Lalande et du Parc Olympia (skatepark, espaces verts), parfaits pour les amateurs de vélo et de marches paisibles.
- Transport stratégique : Accès ultra-rapide aux autoroutes 13 et 40. À proximité de la station de REM (Roxboro-Pierrefonds), facilitant vos déplacements vers le centre-ville.
- Éducation de choix : À distance de marche ou à proximité rapide d'écoles de quartier (Harfang-des-Neiges, Perce-Neige) et d'institutions privées de grande renommée telles que le Collège Beaubois et le Collège Sainte-Marcelline.
- Services au quotidien : Une offre complète de garderies (CPE Petits Coeurs, Château des Canetons, etc.), de commerces, de restaurants et de services essentiels à moins de 5 minutes.
Une opportunité unique pour les familles en quête de confort, d'accessibilité et de tranquillité d'esprit à Montréal. Une visite s'impose !
À proximité :
Garderies & CPE :
- Garderie Amours, Le Château des Canetons, Garderie Domino
- Garderie Éducation Inc., CPE Petits Coeurs de Françoise
Établissements scolaires :
- Écoles primaires Harfang-des-Neiges et Perce-Neige
- École spécialisée Rose-Virginie Pelletier
- Collège Beaubois (primaire et secondaire)
- Collège Sainte-Marcelline (primaire et secondaire)
Parcs & Loisirs :
- Parc Olympia
- SkatePark A-ma-baie
- Parc de la promenade Lalande
- Parc des Anciens-Combattants et
- Parc-nature du Bois-de-Liesse
- Espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire principale baignée de lumière naturelle, mettant en valeur de superbes planchers de vinyle modernes, choisis pour leur durabilité et leur esthétique épurée.
- Cuisine & Rangement : Une cuisine fonctionnelle et bien pensée, offrant une excellente capacité de rangement, un plan de travail efficace et un accès direct vers le patio et la cour arrière -- idéale pour les réceptions d'été.
- Commodités : Ce niveau est complété par une salle d'eau pratique et une salle de lavage indépendante, un atout majeur pour optimiser le quotidien d'une famille.
L'Étage : L'Espace Privé:
- Trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions, regroupées sur le même niveau pour une parfaite intimité.
- Une salle de bains complète, centrale et facilement accessible.
Extérieur et Stationnement
- Une cour arrière privée avec patio, parfaite pour les enfants ou pour aménager votre espace détente.
- Un (1) garage intégré et deux (2) espaces de stationnement dans l'allée avant.
Un Quartier Privilégié et Connecté:
- Située dans un secteur résidentiel recherché et familial, cette propriété bénéficie d'une connectivité urbaine rare tout en étant bordée par la nature.
- Plein air : À quelques pas du Parc-Nature du Bois-de-Liesse, de la promenade Lalande et du Parc Olympia (skatepark, espaces verts), parfaits pour les amateurs de vélo et de marches paisibles.
- Transport stratégique : Accès ultra-rapide aux autoroutes 13 et 40. À proximité de la station de REM (Roxboro-Pierrefonds), facilitant vos déplacements vers le centre-ville.
- Éducation de choix : À distance de marche ou à proximité rapide d'écoles de quartier (Harfang-des-Neiges, Perce-Neige) et d'institutions privées de grande renommée telles que le Collège Beaubois et le Collège Sainte-Marcelline.
- Services au quotidien : Une offre complète de garderies (CPE Petits Coeurs, Château des Canetons, etc.), de commerces, de restaurants et de services essentiels à moins de 5 minutes.
Une opportunité unique pour les familles en quête de confort, d'accessibilité et de tranquillité d'esprit à Montréal. Une visite s'impose !
À proximité :
Garderies & CPE :
- Garderie Amours, Le Château des Canetons, Garderie Domino
- Garderie Éducation Inc., CPE Petits Coeurs de Françoise
Établissements scolaires :
- Écoles primaires Harfang-des-Neiges et Perce-Neige
- École spécialisée Rose-Virginie Pelletier
- Collège Beaubois (primaire et secondaire)
- Collège Sainte-Marcelline (primaire et secondaire)
Parcs & Loisirs :
- Parc Olympia
- SkatePark A-ma-baie
- Parc de la promenade Lalande
- Parc des Anciens-Combattants et
- Parc-nature du Bois-de-Liesse
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30'
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 113' 10"
Superficie du terrain
423,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 30'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 200 $
- Total
- 544 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 343 $
- Scolaire (2025)
- 425 $
- Total
- 3 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle
Exclusions
nil
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%