1 049 000$
Visite libre
ULS : 12593668
Maison à étages
à vendre
4749 Rue Pominville, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Superbe propriété clé en main située sur un terrain de coin dans un secteur familial recherché de Pierrefonds Ouest. Cette maison impeccablement entretenue offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante dans toutes les aires de vie et une vue dégagée depuis le salon. Idéale pour une famille, elle propose 3+1 chambres, une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant et grande douche, ainsi qu'une salle d'eau. Cuisine avec comptoirs de granit, sous-sol aménagé et garage double. Cour intime clôturée avec patio et cabanon. Une maison lumineuse, entretenue et prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
CHARLES PERREAULT
Courtier immobilier
Addenda
Superbe propriété clé en main située sur un terrain de coin dans un secteur familial recherché de Pierrefonds Ouest. Cette maison impeccablement entretenue offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante dans toutes les aires de vie et une vue dégagée depuis le salon. Idéale pour une famille, elle propose 3+1 chambres, une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant et grande douche, ainsi qu'une salle d'eau. Cuisine avec comptoirs de granit, sous-sol aménagé et véritable garage double. Cour intime clôturée avec patio et cabanon. Une maison lumineuse, entretenue et prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Située sur un beau coin de rue entouré d'arbres matures et d'un aménagement paysager soigné, cette propriété se distingue par sa luminosité naturelle exceptionnelle. Les nombreuses fenêtres présentes dans toutes les pièces principales créent une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée offre un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. La cuisine rénovée propose des armoires en bois, des comptoirs en granit et un espace de travail fonctionnel.
La salle de bain principale, entièrement rénovée en 2020, constitue une véritable pièce maîtresse avec son plancher chauffant et sa grande douche moderne.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent comprenant une chambre supplémentaire et une plomberie déjà prévue pour l'ajout éventuel d'une future salle de bain.
À l'extérieur, le grand terrain de coin entièrement clôturé et bordé d'une haie offre intimité et tranquillité. Le patio et le cabanon complètent parfaitement l'espace pour profiter de la cour en famille ou entre amis.
Le véritable garage double offre un espace généreux pour les véhicules et le rangement.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, notamment :
Toiture remplacée en 2016
Cuisine rénovée avec comptoirs en granit et armoires en bois
Salle de bain principale rénovée en 2020 avec plancher chauffant
Thermopompe installée en 2025 pour chauffage et climatisation centralisés
Humidificateur central et système de chauffage à air pulsé
Plomberie entièrement remplacée en 2025
Plomberie prévue au sous-sol pour une future salle de bain
Maison câblée pour aspirateur central
Située sur une rue tranquille et familiale, la propriété se trouve à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des services essentiels.
Une propriété lumineuse, entretenue avec soin et prête à accueillir une nouvelle famille!
Située sur un beau coin de rue entouré d'arbres matures et d'un aménagement paysager soigné, cette propriété se distingue par sa luminosité naturelle exceptionnelle. Les nombreuses fenêtres présentes dans toutes les pièces principales créent une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée offre un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. La cuisine rénovée propose des armoires en bois, des comptoirs en granit et un espace de travail fonctionnel.
La salle de bain principale, entièrement rénovée en 2020, constitue une véritable pièce maîtresse avec son plancher chauffant et sa grande douche moderne.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent comprenant une chambre supplémentaire et une plomberie déjà prévue pour l'ajout éventuel d'une future salle de bain.
À l'extérieur, le grand terrain de coin entièrement clôturé et bordé d'une haie offre intimité et tranquillité. Le patio et le cabanon complètent parfaitement l'espace pour profiter de la cour en famille ou entre amis.
Le véritable garage double offre un espace généreux pour les véhicules et le rangement.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, notamment :
Toiture remplacée en 2016
Cuisine rénovée avec comptoirs en granit et armoires en bois
Salle de bain principale rénovée en 2020 avec plancher chauffant
Thermopompe installée en 2025 pour chauffage et climatisation centralisés
Humidificateur central et système de chauffage à air pulsé
Plomberie entièrement remplacée en 2025
Plomberie prévue au sous-sol pour une future salle de bain
Maison câblée pour aspirateur central
Située sur une rue tranquille et familiale, la propriété se trouve à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des services essentiels.
Une propriété lumineuse, entretenue avec soin et prête à accueillir une nouvelle famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 47' irr.
Année de construction
1992
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 105' irr.
Superficie du terrain
5 822 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'8" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in, SDB Jack & Jill
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 8'0"
Revêtement :
quartz
Détails :
Jack & Jill, planchers chauff
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle méchanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-robe cédre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, humidificateur centrale, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 432 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 600 $
- Total
- 764 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 859 $
- Scolaire (2025)
- 575 $
- Total
- 5 434 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires et fixtures, table, chaises et banquette de la cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, laveuse et sécheuse (blanches, marque LG), échelle dans le garage, étagères fixes au sous-sol.
Exclusions
Miroir de la salle d'eau, réfrigérateur et congélateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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