1 500 000$
ULS : 9023952
Maison à étages
à vendre
46 Rue Papillon, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
46 Papillon -- Emplacement AAA au coeur de DDO Magnifique maison détachée en pierre, rue tranquille à deux pas du parc Centennial. Offrant 4+1 chambres, 3+1 salles de bain, garage double et pièces spacieuses. Près des parcs, commerces et restos. Accès rapide aux autoroutes. Le parfait équilibre entre confort, espace et localisation idéale.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 132 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
46 Papillon -- Un bijou rare au coeur de DDO
WOW! Bienvenue au 46 Papillon, une superbe résidence en pierre pleine, située sur une rue paisible et bordée d'arbres, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux.
À quelques pas seulement du parc Centennial, ce quartier offre un cadre de vie serein où promenades matinales, pique-niques en famille et moments de détente deviennent votre quotidien.
Spacieuse et lumineuse, cette propriété détachée propose 4+1 chambres, 3+1 salles de bain, ainsi qu'un garage double -- idéale pour les familles ou les amateurs de réceptions. Les espaces de vie sont bien pensés, chaleureux et parfaits pour s'y projeter à long terme.
Imaginez vos fins de semaine passées à bruncher dans un café du coin, vos déplacements simplifiés grâce à l'accès rapide à l'autoroute 40, et vos soirées à découvrir les restaurants et boutiques tout près.
Que vous cherchiez un lieu pour accueillir, élever votre famille ou simplement savourer la tranquillité tout en restant connecté à l'essentiel, 46 Papillon est l'adresse parfaite pour écrire votre prochain chapitre.
WOW! Bienvenue au 46 Papillon, une superbe résidence en pierre pleine, située sur une rue paisible et bordée d'arbres, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux.
À quelques pas seulement du parc Centennial, ce quartier offre un cadre de vie serein où promenades matinales, pique-niques en famille et moments de détente deviennent votre quotidien.
Spacieuse et lumineuse, cette propriété détachée propose 4+1 chambres, 3+1 salles de bain, ainsi qu'un garage double -- idéale pour les familles ou les amateurs de réceptions. Les espaces de vie sont bien pensés, chaleureux et parfaits pour s'y projeter à long terme.
Imaginez vos fins de semaine passées à bruncher dans un café du coin, vos déplacements simplifiés grâce à l'accès rapide à l'autoroute 40, et vos soirées à découvrir les restaurants et boutiques tout près.
Que vous cherchiez un lieu pour accueillir, élever votre famille ou simplement savourer la tranquillité tout en restant connecté à l'essentiel, 46 Papillon est l'adresse parfaite pour écrire votre prochain chapitre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 43'
Année de construction
2004
Superficie habitable
3 132 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 1), Cuisine (2023, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 776 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 666 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 676 700 $
- Total
- 1 342 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 984 $
- Scolaire (2025)
- 1 032 $
- Total
- 10 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinier, refrigerateur, lave-vaisselle, tous les rideaux et stores. Luminaires, ouvre-porte de garage. Prise de chargeur Tesla et cabana.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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