Photo Photo principale de la propriété
889 000$
Nouveauté
ULS : 24036698

Split level - Paliers multiples à vendre
450 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

Découvrez cette charmante demeure idéale pour la vie de famille, située dans un quartier prisé où confort, sécurité et accessibilité se rencontrent harmonieusement. Offrant quatre chambres, un rez-de-chaussée pratique et convivial, un sous-sol aménagé qui ajoute un espace polyvalent. Sa cour clôturée avec espace vert, est idéale pour les enfants et les animaux de compagnie. Son emplacement stratégique, simplifiera votre quotidien et enrichira votre qualité de vie; tout près du REM, des commerces, écoles, parcs et centres sportifs, à proximité immédiate des grandes routes et du métro. La maison où il fait bon vivre, grandir et s'épanouir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Dimensions 37' 11" X 25' 8" irr.
Année de construction 1950
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 47' 6" X 80'
Superficie du terrain 353 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 10'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'5" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 3'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 18'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Autre
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'7" X 12'3"
Revêtement : Tapis
Détails : adjessant cdMaîtres
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'8" X 9'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'1" X 7'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'1" X 8'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'4" X 7'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 22'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'4" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
264 800 $
Évaluation du bâtiment
530 500 $
Total
795 300 $

Taxes

Municipale (2026)
5 025 $
Scolaire (2025)
611 $
Total
5 636 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 440 $
Total
2 440 $

Inclusions

Electroménagers et l'habillage des fenêtres

Exclusions

Laveuse et sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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