889 000$
Nouveauté
ULS : 24036698
Split level - Paliers multiples
à vendre
450 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Découvrez cette charmante demeure idéale pour la vie de famille, située dans un quartier prisé où confort, sécurité et accessibilité se rencontrent harmonieusement. Offrant quatre chambres, un rez-de-chaussée pratique et convivial, un sous-sol aménagé qui ajoute un espace polyvalent. Sa cour clôturée avec espace vert, est idéale pour les enfants et les animaux de compagnie. Son emplacement stratégique, simplifiera votre quotidien et enrichira votre qualité de vie; tout près du REM, des commerces, écoles, parcs et centres sportifs, à proximité immédiate des grandes routes et du métro. La maison où il fait bon vivre, grandir et s'épanouir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DIANE CHARBONNEAU
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 25' 8" irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 6" X 80'
Superficie du terrain
353 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 18'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Autre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
adjessant cdMaîtres
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 500 $
- Total
- 795 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 025 $
- Scolaire (2025)
- 611 $
- Total
- 5 636 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 440 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electroménagers et l'habillage des fenêtres
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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