988 000$
Nouveauté
ULS : 16488425
Maison à étages
à vendre
4271 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique maison de ville en coin située à Nouveau St Laurent avec vue sur 2 parcs et entourée d'arbres matures. Cour arrière privée et surdimensionnée avec grande terrasse et spa offrant un espace extérieur exceptionnel. Propriété lumineuse et spacieuse comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, garage double et nombreuses améliorations incluant des salles de bains rénovées, une nouvelle thermopompe et fournaise, planchers de bois sur les 3 étages, cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, vastes pièces de vie et excellente luminosité. Emplacement idéal près des parcs, écoles, services et transports.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 324 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* Unité de coin rare avec vue sur 2 parcs
* Grande cour arrière aménagée et privée
* Spa inclus
* Planchers de bois sur les 3 étages
* Salles de bains rénovées
* Chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante
* Garage double avec espace de rangement additionnel
* Aires de vie lumineuses et conviviales
* Située dans le secteur recherché de Nouveau St Laurent
* Près des parcs, écoles, garderies, REM, transports en commun, autoroutes, restaurants et commerces
* Grande cour arrière aménagée et privée
* Spa inclus
* Planchers de bois sur les 3 étages
* Salles de bains rénovées
* Chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante
* Garage double avec espace de rangement additionnel
* Aires de vie lumineuses et conviviales
* Située dans le secteur recherché de Nouveau St Laurent
* Près des parcs, écoles, garderies, REM, transports en commun, autoroutes, restaurants et commerces
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 25' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
2 324 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'10" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 660 200 $
- Total
- 886 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 604 $
- Scolaire (2025)
- 691 $
- Total
- 6 295 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 904 $
- Total
- 2 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, spa ,luminaires, stores, bibliothèques dans la chambre au 2e étage, étagères dans la chambre froide
Calculatrice de versements hypothécaire
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