839 000$
ULS : 18867296
Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)
404 Rue Frédéric-Back, Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)
Maison de ville moderne et certifiée LEED, 3 chambres, 2,5 salles de bains, terrasse privée attenante à la chambre principale, terrasse privée clôturée près du salon, 2 garages. Un espace élégant pour la vie urbaine, offrant confort et intimité. Une résidence idéale pour la vie contemporaine dans un quartier sécuritaire et très calme, stratégiquement située près du village de Sainte-Anne, du REM, de l'université, du cégep et de la plus grande forêt protégée de Montréal.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
112,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette superbe maison de ville certifiée LEED offre un mariage harmonieux entre durabilité et vie moderne.
**Caractéristiques de la Propriété :**
- 3 Chambres
- 2 Salles de Bain
- 1 Salle d'Eau
- Construction 2019
**Points Forts :**
1. **Certification LEED** : Adoptez un mode de vie respectueux de l'environnement, dotée de systèmes écoénergétiques et de matériaux durables.
2. **Espace de Vie Spacieux** : Profitez de 3 grandes chambres et un bureau, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale puis une salle d'eau. Grandes terrasses privées.
3. **Équipements Modernes** : Espace de vie à aire ouverte, cuisine bien équipée et ilot en porcelaine
4. **Emplacement de Choix** :
5. **Construction de Qualité** : Construite en 2019, cette maison illustre le meilleur de la technologie de construction et du design.
**Durabilité** : Participez à la solution avec une maison certifiée LEED qui réduit votre empreinte environnementale et diminue vos factures d'électricité.
À distance de marche de l'écozoo, de l'arboretum Morgan, des sentiers dpédestres et pistes cyclables, des parcs et bientôt du REM. Près du village de Sainte-Anne et de la promenade, de Senneville, du campus John Abbott, du campus McGill Macdonald et du centre commercial Fairview Pointe-Claire.
**Caractéristiques de la Propriété :**
- 3 Chambres
- 2 Salles de Bain
- 1 Salle d'Eau
- Construction 2019
**Points Forts :**
1. **Certification LEED** : Adoptez un mode de vie respectueux de l'environnement, dotée de systèmes écoénergétiques et de matériaux durables.
2. **Espace de Vie Spacieux** : Profitez de 3 grandes chambres et un bureau, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale puis une salle d'eau. Grandes terrasses privées.
3. **Équipements Modernes** : Espace de vie à aire ouverte, cuisine bien équipée et ilot en porcelaine
4. **Emplacement de Choix** :
5. **Construction de Qualité** : Construite en 2019, cette maison illustre le meilleur de la technologie de construction et du design.
**Durabilité** : Participez à la solution avec une maison certifiée LEED qui réduit votre empreinte environnementale et diminue vos factures d'électricité.
À distance de marche de l'écozoo, de l'arboretum Morgan, des sentiers dpédestres et pistes cyclables, des parcs et bientôt du REM. Près du village de Sainte-Anne et de la promenade, de Senneville, du campus John Abbott, du campus McGill Macdonald et du centre commercial Fairview Pointe-Claire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 33' 1"
Année de construction
2019
Superficie habitable
112,20 m²
Efficacité énergétique
LEED
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Particularités du site
Clôturé
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 000 $
- Total
- 514 001 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 720 $
- Scolaire (2023)
- 534 $
- Total
- 5 254 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 512 $
- Total
- 4 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres et toiles motorisées, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, support de rangement au garage, clôture sur la terrasse, télécommande pour le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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