1 250 000$
Nouveauté
ULS : 9062635
Maison à étages
à vendre
386 Berkeley Circle, Dorval (Sud Ouest)
**Bienvenue au 386, Berkeley Cir, à Dorval-Sud**Cette maison de 5 chambres est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dorval.Elle bénéficie des centres communautaires,d'un centre aquatique,de parcs,d'arénas et d'un accès à de nombreux sports nautiques;sans oublier commerces,cafés,restos et accès aux transports en commun,trains et l'aéroport.La maison dispose d'un grand salon avec une foyer chaleureuse,d'une salle à manger formelle,d'une cuisine rénovée avec îlot,d'un coin repas sur mesure,d'un garde-manger/buanderie et salle de boue;ainsi que d'une salle familiale attenante. Cinq càc spaciouses!Sous-sol fini! Cour paysagée!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** Bienvenue au 386, Berkeley Cir, à Dorval-Sud ****
Cette maison de 5 chambres est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dorval. Elle bénéficie d'excellentes infrastructures communautaires, d'un centre aquatique, de parcs, de patinoires et d'un accès à de nombreux sports nautiques ; sans oublier les commerces, les cafés, les restaurants et un accès facile aux transports en commun, aux trains et aux aéroports. Le quartier a toujours été prisé pour toutes les raisons susmentionnées, et il est en outre réputé pour ses impôts très bas. Un énorme avantage. À proximité de nombreuses écoles publiques et privées. À quelques pas de Lakeshore, où vous pourrez vous promener tranquillement ou profiter des nombreuses pistes cyclables.
Dès que vous entrez dans cette maison, vous découvrez un superbe escalier en bois qui mène aux cinq chambres spacieuses. L'une d'entre elles, la chambre principale, dispose d'une salle de bains attenante et d'un accès à sa propre véranda privée. Waouh ! Du parquet partout. Revenons au rez-de-chaussée. À droite, vous êtes accueillis par un grand salon et une cheminée chaleureuse qui vous réchauffera pendant les longs hivers Montréalais. De l'autre côté du couloir, vous trouverez une salle à manger formelle qui donne directement sur la cuisine magnifiquement rénovée. La cuisine a été agrandie et réaménagée pour répondre aux nombreux besoins des familles d'aujourd'hui. L'îlot central est le point central de la pièce, mais vous disposez également d'un coin repas sur mesure avec une banquette, ainsi que d'un cellier/buanderie à l'arrière de la cuisine. L'ancienne salle familiale est actuellement utilisée comme salle à manger. L'arrière de la maison est doté de nombreuses fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une superbe vue sur le jardin paysager avec sa piscine chauffée.
Le sous-sol est à ne pas manquer. Il comprend une deuxième salle familiale ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant accueillir de grandes réunions et des fêtes.
En résumé, le 386 Berkeley Circle est tout simplement une maison fantastique, située dans la belle ville de Dorval.
Bienvenue chez vous!!
Cette maison de 5 chambres est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dorval. Elle bénéficie d'excellentes infrastructures communautaires, d'un centre aquatique, de parcs, de patinoires et d'un accès à de nombreux sports nautiques ; sans oublier les commerces, les cafés, les restaurants et un accès facile aux transports en commun, aux trains et aux aéroports. Le quartier a toujours été prisé pour toutes les raisons susmentionnées, et il est en outre réputé pour ses impôts très bas. Un énorme avantage. À proximité de nombreuses écoles publiques et privées. À quelques pas de Lakeshore, où vous pourrez vous promener tranquillement ou profiter des nombreuses pistes cyclables.
Dès que vous entrez dans cette maison, vous découvrez un superbe escalier en bois qui mène aux cinq chambres spacieuses. L'une d'entre elles, la chambre principale, dispose d'une salle de bains attenante et d'un accès à sa propre véranda privée. Waouh ! Du parquet partout. Revenons au rez-de-chaussée. À droite, vous êtes accueillis par un grand salon et une cheminée chaleureuse qui vous réchauffera pendant les longs hivers Montréalais. De l'autre côté du couloir, vous trouverez une salle à manger formelle qui donne directement sur la cuisine magnifiquement rénovée. La cuisine a été agrandie et réaménagée pour répondre aux nombreux besoins des familles d'aujourd'hui. L'îlot central est le point central de la pièce, mais vous disposez également d'un coin repas sur mesure avec une banquette, ainsi que d'un cellier/buanderie à l'arrière de la cuisine. L'ancienne salle familiale est actuellement utilisée comme salle à manger. L'arrière de la maison est doté de nombreuses fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une superbe vue sur le jardin paysager avec sa piscine chauffée.
Le sous-sol est à ne pas manquer. Il comprend une deuxième salle familiale ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant accueillir de grandes réunions et des fêtes.
En résumé, le 386 Berkeley Circle est tout simplement une maison fantastique, située dans la belle ville de Dorval.
Bienvenue chez vous!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 3" X 33' 2" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
garde-manger/salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 89'
Superficie du terrain
6 120 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
utilisé comme salle à manger
grade-manger/ salle lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec deux placards
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau avec système PAX
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'0" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 326 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 559 500 $
- Total
- 886 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 513 $
- Scolaire (2026)
- 653 $
- Total
- 4 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, tous les stores & rideaux déjà installés, chauffage de piscine & accessoires, poêle à bois, canapé et piano au sous-sol, abri de jardin, système d'alarme (hors frais de surveillance), étagères et rayonnages dans le garage, réfrigérateur et congélateur dans le garage; table de cuisine; cheminée électrique dans la cuisine; cheminée électrique au sous-sol; piscine et accessoires; système Pax dans le bureau/CAC
Exclusions
Luminaire de plafond dans la salle à manger; le chauffe-eau est en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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