469 900$
ULS : 23606307
Nb de pièces
5
Superficie habitable
122,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ZIAD AHO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison en rangée soigneusement entretenue et considérablement améliorée, idéalement située au coeur de l'Ouest-de-l'Île, à quelques minutes du centre commercial Fairview Pointe-Claire et de la station du REM, offrant un emplacement de choix pour les familles et les professionnels.
Propriété du même propriétaire depuis 2012, cette résidence clé en main a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité au fil des années.
À l'étage, l'ancienne penderie de type walk-in a été retirée afin d'agrandir la salle de bains principale et de créer un espace supplémentaire des plus appréciables. Cette dernière a été entièrement rénovée avec une vaste douche indépendante, une baignoire relocalisée, une nouvelle vanité, une nouvelle toilette, une nouvelle plomberie ainsi que de superbes revêtements de murs et de planchers en pierre italienne. La chambre principale se distingue également par un élégant mur accent en fausse brique qui lui confère beaucoup de charme et de caractère.
Les revêtements de sol ont été mis à jour avec du bois d'ingénierie sur les 3 étages, ainsi que du bois franc dans la chambre principale.
Le rez-de-chaussée a été repensé afin de créer un espace à aire ouverte plus lumineux et convivial grâce à l'élimination des arches et au remplacement de la poutre structurale. La cuisine a été modernisée avec de nouvelles portes d'armoires, un nouvel évier, un dosseret contemporain et une hotte de cuisinière. Le salon accueille un magnifique mur et colonnes de pierre agrémenté d'un foyer électrique, tandis que la salle d'eau a également été rénovée avec goût.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie additionnel très polyvalent, comprenant un bar sur mesure avec plomberie intégrée, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente.
1 stationnement privée à quelques pas de la propriété du coté de la cour
Que vous soyez un premier acheteur, un jeune professionnel ou une famille à la recherche d'une propriété prête à emménager dans un secteur recherché, cette maison saura répondre à vos attentes. Les résidents bénéficient également de l'accès à une piscine commune extérieure, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une combinaison rare d'emplacement, de rénovations de qualité et de fierté de propriété : une occasion à ne pas manquer.
Propriété du même propriétaire depuis 2012, cette résidence clé en main a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité au fil des années.
À l'étage, l'ancienne penderie de type walk-in a été retirée afin d'agrandir la salle de bains principale et de créer un espace supplémentaire des plus appréciables. Cette dernière a été entièrement rénovée avec une vaste douche indépendante, une baignoire relocalisée, une nouvelle vanité, une nouvelle toilette, une nouvelle plomberie ainsi que de superbes revêtements de murs et de planchers en pierre italienne. La chambre principale se distingue également par un élégant mur accent en fausse brique qui lui confère beaucoup de charme et de caractère.
Les revêtements de sol ont été mis à jour avec du bois d'ingénierie sur les 3 étages, ainsi que du bois franc dans la chambre principale.
Le rez-de-chaussée a été repensé afin de créer un espace à aire ouverte plus lumineux et convivial grâce à l'élimination des arches et au remplacement de la poutre structurale. La cuisine a été modernisée avec de nouvelles portes d'armoires, un nouvel évier, un dosseret contemporain et une hotte de cuisinière. Le salon accueille un magnifique mur et colonnes de pierre agrémenté d'un foyer électrique, tandis que la salle d'eau a également été rénovée avec goût.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie additionnel très polyvalent, comprenant un bar sur mesure avec plomberie intégrée, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente.
1 stationnement privée à quelques pas de la propriété du coté de la cour
Que vous soyez un premier acheteur, un jeune professionnel ou une famille à la recherche d'une propriété prête à emménager dans un secteur recherché, cette maison saura répondre à vos attentes. Les résidents bénéficient également de l'accès à une piscine commune extérieure, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une combinaison rare d'emplacement, de rénovations de qualité et de fierté de propriété : une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 10" X 34'
Année de construction
1972
Superficie habitable
122,60 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Italian travertine stone
Détails :
travertine stone
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie Chene imperméable
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 179 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 300 $
- Total
- 398 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 859 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 3 132 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 292 $
- Total
- 5 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, BBQ, Ensemble de patio : 1 table et 4 chaises (excluant le parasol), Luminaires, Horloge au sous-sol, Laveuse et sécheuse, Grande garde-robe murale dans la chambre principale, Foyer électrique, Caméra Ring à l'avant (abonnement non inclus)
Exclusions
3x tablettes bar , miroir de l'entrée principale, caméra du jardin, lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.