849 000$
Visite libre
ULS : 18421584
Maison à étages
à vendre
36 Rue de Dieppe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
Propriété idéalement située sur une rue paisible et familiale. Repose sur un terrain de 6 040 pi² avec une belle cour arrière privée et une terrasse récemment construite. Chambre principale avec salle de bain attenante et un garage intégré et un sous-sol polyvalent. De nombreuses améliorations ont été réalisées au fil des ans par une famille qui a entretenu la propriété avec soin, préservant son ambiance chaleureuse et accueillante. À proximité des écoles, garderies, Cégep Gérald-Godin, parcs, transports en commun, commerces et à quelques minutes du nouveau REM. ......tout en profitant de ce quartier chaleureux et accueillant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 480 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Principales améliorations (env. 2023--2025)
Rénovation complète de la cuisine, de la salle d'eau et des salles de bain à l'étage. Ajout d'une salle de bain attenante (ensuite) à l'étage
Rénovation complète du sous-sol, incluant l'installation d'une membrane étanche sous la dalle, une nouvelle salle de bain ainsi qu'une nouvelle pompe de puisard (sump pump).
Nouvelle terrasse arrière agrandie, idéale pour la vie extérieure et les réceptions
Porte de garage repeinte, Porte d'entrée remplacée
Installation d'un thermostat intelligent Wi-Fi et d'un système de caméras de sécurité intelligentes
Chauffe-eau converti du gaz à l'électricité
Toutes les fenêtres et le revêtement extérieur en vinyle remplacés il y a environ 8 à 10 ans
Configuration intérieure
L'étage offre 3 chambres et 2 salles de bain complètes, incluant une nouvelle salle de bain attenante. La cuisine entièrement rénovée comprend des électroménagers récents et un éclairage modernisé
Espace extérieur
Cour arrière privée avec une grande terrasse récemment agrandie, parfaite pour les activités estivales, les rassemblements familiaux et la détente.
Fournaise à biénergie (gaz et électricité)
Climatisation électrique en été
Chauffage au gaz naturel en hiver
Écoles, transport et accessibilité
À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que de garderies
Près du CÉGEP Gérald-Godin
Accès facile à plusieurs lignes d'autobus de la STM reliant les principaux pôles et le réseau du West Island
À quelques minutes de la nouvelle station du REM, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal
Information supplémentaire
**La propriété n'a jamais été inondée et n'est pas située en zone inondable
**Venez nous visiter ce dimanche de 14 h à 16 h **
Rénovation complète de la cuisine, de la salle d'eau et des salles de bain à l'étage. Ajout d'une salle de bain attenante (ensuite) à l'étage
Rénovation complète du sous-sol, incluant l'installation d'une membrane étanche sous la dalle, une nouvelle salle de bain ainsi qu'une nouvelle pompe de puisard (sump pump).
Nouvelle terrasse arrière agrandie, idéale pour la vie extérieure et les réceptions
Porte de garage repeinte, Porte d'entrée remplacée
Installation d'un thermostat intelligent Wi-Fi et d'un système de caméras de sécurité intelligentes
Chauffe-eau converti du gaz à l'électricité
Toutes les fenêtres et le revêtement extérieur en vinyle remplacés il y a environ 8 à 10 ans
Configuration intérieure
L'étage offre 3 chambres et 2 salles de bain complètes, incluant une nouvelle salle de bain attenante. La cuisine entièrement rénovée comprend des électroménagers récents et un éclairage modernisé
Espace extérieur
Cour arrière privée avec une grande terrasse récemment agrandie, parfaite pour les activités estivales, les rassemblements familiaux et la détente.
Fournaise à biénergie (gaz et électricité)
Climatisation électrique en été
Chauffage au gaz naturel en hiver
Écoles, transport et accessibilité
À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que de garderies
Près du CÉGEP Gérald-Godin
Accès facile à plusieurs lignes d'autobus de la STM reliant les principaux pôles et le réseau du West Island
À quelques minutes de la nouvelle station du REM, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal
Information supplémentaire
**La propriété n'a jamais été inondée et n'est pas située en zone inondable
**Venez nous visiter ce dimanche de 14 h à 16 h **
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 10" X 24' 6"
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 480 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023), Cuisine (2023), Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 041 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 12'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
furnace
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 252 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 900 $
- Total
- 581 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 491 $
- Scolaire (2025)
- 497 $
- Total
- 3 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, laveuse/sécheuse et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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