3 995 000$
Visite libre
ULS : 21662017
Maison à étages
à vendre
345 Av. Redfern, Westmount
Cette magnifique résidence détachée avec garage est située sur une des rues les plus prisées de Westmount. Résolument traditionnelle, la demeure regorge de charme d'origine incluant des boiseries exceptionnelles et des moulures spectaculaires. Cette superbe résidence a été impeccablement entretenue au fil des ans et bénéficie de nombreuses améliorations. Le magnifique terrain aménagé sera un coup de coeur assuré! Profitez-en telle quelle ou faites appel à votre architecte pour la personnaliser selon vos goûts. À distance de marche du travail, des écoles, des parcs et aux autres commodités de Westmount.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1913
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 750,04 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entrée principales
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 24'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 2'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée sdb attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès au balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 25'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 505 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 859 300 $
- Total
- 3 364 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 22 147 $
- Scolaire (2025)
- 2 785 $
- Total
- 24 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, la laveuse, la sécheuse, le système de sécurité, la télécommande de la porte de garage, tous les habillages de fenêtres et tous les luminaires fixes.
Exclusions
Oeuvres d'art, meubles, sculptures et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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