635 000$
Visite libre
ULS : 18786076
Maison à étages
à vendre
3201 Av. Haig, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Jolie maison offrant 5 chambres à coucher située dans un secteur paisible du quartier Mercier. À l'arrière, vous découvrirez une grande cour aménagée ainsi qu'une belle terrasse, l'endroit idéal pour relaxer et profiter de précieux moments en famille. L'aire de vie à aire ouverte propose un espace convivial, parfait pour recevoir parents et amis. Située à quelques minutes de marche de la station de métro Langelier, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 23/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** Maison de 5 chambres à quelques pas du métro ***
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et la chaleur de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille un salon invitant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain complète. Une généreuse fenestration laisse entrer une lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine propose de nombreux espaces de rangement et permet d'y aménager un coin-repas pratique, idéal pour les déjeuners en famille.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune dotée de son propre garde-robe.
Le sous-sol offre une multitude de possibilités : vous pourrez y aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail, une salle d'exercice, un deuxième salon ou encore une salle de jeux. Un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos besoins.
À l'arrière, une grande cour clôturée et une terrasse vous attendent pour vos barbecues d'été, offrant un espace sécuritaire où les enfants pourront jouer en toute tranquillité.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Mercier, offrant une accessibilité remarquable aux services essentiels. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles primaire Saint-Donat et secondaire Édouard-Montpetit, ainsi que l'accès rapide aux parcs Maisonneuve et Saint-Donat. Pour les déplacements, la station de métro Langelier se trouve à quelques minutes de marche, complétée par plusieurs lignes d'autobus. La vie de quartier est enrichie par la proximité des commerces de la rue Sherbrooke, du centre commercial Domaine, de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et des installations olympiques.
N'attendez plus pour venir découvrir votre future demeure !
** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 26 mai, 2026 à 20:00H.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et la chaleur de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille un salon invitant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain complète. Une généreuse fenestration laisse entrer une lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine propose de nombreux espaces de rangement et permet d'y aménager un coin-repas pratique, idéal pour les déjeuners en famille.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune dotée de son propre garde-robe.
Le sous-sol offre une multitude de possibilités : vous pourrez y aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail, une salle d'exercice, un deuxième salon ou encore une salle de jeux. Un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos besoins.
À l'arrière, une grande cour clôturée et une terrasse vous attendent pour vos barbecues d'été, offrant un espace sécuritaire où les enfants pourront jouer en toute tranquillité.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Mercier, offrant une accessibilité remarquable aux services essentiels. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles primaire Saint-Donat et secondaire Édouard-Montpetit, ainsi que l'accès rapide aux parcs Maisonneuve et Saint-Donat. Pour les déplacements, la station de métro Langelier se trouve à quelques minutes de marche, complétée par plusieurs lignes d'autobus. La vie de quartier est enrichie par la proximité des commerces de la rue Sherbrooke, du centre commercial Domaine, de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et des installations olympiques.
N'attendez plus pour venir découvrir votre future demeure !
** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 26 mai, 2026 à 20:00H.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' X 40' 2"
Superficie du terrain
321,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 257 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 500 $
- Total
- 512 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 232 $
- Scolaire (2025)
- 368 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 420 $
- Total
- 2 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires en encastrées, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte de poêle, cabanon, réservoir à eau chaude.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, balançoire extérieure, meubles patio, biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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