649 900$
Visite libre
ULS : 14589543
Maison de plain-pied
à vendre
32 79e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
SUPERBE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR AVEC GRAND TERRAIN! Cette maison saura vous séduire par sa cuisine moderne avec immense îlot central et comptoirs élégants, son aire de vie lumineuse à concept ouvert ainsi que ses finitions actuelles et soignées. Elle offre 5 chambres de bonnes dimensions, dont un espace bureau, ainsi que 2 salles de bain rénovées, dont une avec douche vitrée et bain autoportant. Sous-sol aménagé avec espace gym + salle familiale. Magnifique cour intime avec grande terrasse et vaste terrain. Une occasion à ne pas manquer! Visite libre dimanche le 19 avril de 14 h à 16 h!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
BIENVENUE AU 32 79e AVENUE !
Dès votre entrée, vous serez charmé par cette propriété lumineuse à aire ouverte, soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie convivial et au goût du jour.
LA MAISON :
- Aire de vie ouverte et invitante.
- Cuisine rénovée avec immense îlot central.
- Beaucoup de rangement.
- Magnifique luminosité naturelle.
- Salon de très bonnes dimensions, adjacent à la salle à manger.
- Porte coulissante au salon donnant accès à la terrasse.
- Superbe salle de bain avec douche en verre et bain podium.
- Grande chambre principale avec espace walk-in.
- Trois chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions.
- Sous-sol avec vaste salle familiale, espace gym et bureau.
- Foyer électrique au sous-sol.
EXTÉRIEUR :
- Grande terrasse, idéale pour profiter de la belle saison.
- Cour arrière intime et clôturée.
- Terrain de 8 450 pieds carrés.
ENVIRONNEMENT :
- À 7 minutes de marche de l'école de la Belle-Rive, pavillon des Trembles
- À 6 minutes de voiture de l'école primaire Notre-Dame.
- À 6 minutes de voiture de l'école primaire Montmartre.
- À 7 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Germain-Cousin.
- À 4 minutes de voiture de l'école secondaire de La Pointe-aux-Trembles.
- À 5 minutes de voiture de l'école spécialisée Le Tournesol.
- À 9 minutes de voiture du Collège Saint-Jean-Vianney.
- À 11 minutes de voiture de l'épicerie Super C.
- À 12 minutes de voiture de l'épicerie Maxi.
- À 12 minutes de voiture du Carrefour de la Pointe.
- À 12 minutes de voiture du centre Lachenaie.
- À 5 minutes de voiture de la gare de Pointe-aux-Trembles.
- À 13 minutes de voiture de la gare de Rivière-des-Prairies.
- À 12 minutes de voiture de la gare de Repentigny.
Une propriété clé en main, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché. Une visite vous convaincra !
Dès votre entrée, vous serez charmé par cette propriété lumineuse à aire ouverte, soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie convivial et au goût du jour.
LA MAISON :
- Aire de vie ouverte et invitante.
- Cuisine rénovée avec immense îlot central.
- Beaucoup de rangement.
- Magnifique luminosité naturelle.
- Salon de très bonnes dimensions, adjacent à la salle à manger.
- Porte coulissante au salon donnant accès à la terrasse.
- Superbe salle de bain avec douche en verre et bain podium.
- Grande chambre principale avec espace walk-in.
- Trois chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions.
- Sous-sol avec vaste salle familiale, espace gym et bureau.
- Foyer électrique au sous-sol.
EXTÉRIEUR :
- Grande terrasse, idéale pour profiter de la belle saison.
- Cour arrière intime et clôturée.
- Terrain de 8 450 pieds carrés.
ENVIRONNEMENT :
- À 7 minutes de marche de l'école de la Belle-Rive, pavillon des Trembles
- À 6 minutes de voiture de l'école primaire Notre-Dame.
- À 6 minutes de voiture de l'école primaire Montmartre.
- À 7 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Germain-Cousin.
- À 4 minutes de voiture de l'école secondaire de La Pointe-aux-Trembles.
- À 5 minutes de voiture de l'école spécialisée Le Tournesol.
- À 9 minutes de voiture du Collège Saint-Jean-Vianney.
- À 11 minutes de voiture de l'épicerie Super C.
- À 12 minutes de voiture de l'épicerie Maxi.
- À 12 minutes de voiture du Carrefour de la Pointe.
- À 12 minutes de voiture du centre Lachenaie.
- À 5 minutes de voiture de la gare de Pointe-aux-Trembles.
- À 13 minutes de voiture de la gare de Rivière-des-Prairies.
- À 12 minutes de voiture de la gare de Repentigny.
Une propriété clé en main, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 8" X 36' 1" irr.
Année de construction
1956
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' X 50' irr.
Superficie du terrain
789,90 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, À proximité de tous les services, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 18'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 24'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement et salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 3'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 314 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 000 $
- Total
- 789 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 657 $
- Scolaire (2025)
- 475 $
- Total
- 5 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rideaux, pôles, lustres et luminaires.
Exclusions
Effets personnels et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%