Photo Photo principale de la propriété
1 598 888$
ULS : 20247644

Maison à étages à vendre
2809 Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

Superbe maison de ville de luxe idéalement située face au parc Bois-Franc. Cette élégante résidence offre 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle familiale polyvalente au 2e étage, facilement transformable en 4e chambre. Conçue pour allier confort et style, elle dispose de planchers de bois sur 3 niveaux, d'une mezzanine lumineuse, de 2 salles de bain et d'une salle d'eau. La cuisine haut de gamme est équipée d'électroménagers de qualité et de finitions raffinées. Le sous-sol aménagé et le garage double ajoutent à la commodité. La cour privée, véritable oasis de paix, est idéale pour recevoir ou se détendre. L'élégance au coeur de Bois-Franc
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ELENI (HELEN) HIOTIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 3000 INC.

L'une des plus grandes maisons du secteur, mesurant 20 x 44 pieds !
Dimensions 20' X 44'
Année de construction 2012
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Garage Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 1 898 pi²
Vue Vue directe sur le parc
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'11" X 15'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'10" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 15'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'11" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'5" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'10" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 6'x16'.8"
Boudoir
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 18'5" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 5'4"x5'8"
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'0" X 13'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 11'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 7'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 38)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
220 500 $
Évaluation du bâtiment
1 073 400 $
Total
1 293 900 $

Taxes

Municipale (2025)
7 115 $
Scolaire (2025)
894 $
Total
8 009 $

Dépenses annuelles

Frais communs
300 $
Total
300 $

Inclusions

Réfrigérateur (Sub-Zero), plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes/convection encastré, frigo à vin, laveuse, sécheuse -- le tout en l'état; luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, auvent, enceintes encastrées au plafond, mobilier de bureau (sauf chaises).système domotique Control4 avec module de commande, écrans muraux amplificateurs et télécommandes,

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Calculatrice de versements hypothécaire

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