879 000$
Nouveauté
ULS : 16880349
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue Everett, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Située dans le quartier Dollard-des-Ormeaux, cette maison de plain-pied avec garage double intégré est idéale pour la famille. Elle offre 4 chambres et 2 salles de bain, dont une avec espace buanderie. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec foyer au bois et un vaste rangement pouvant servir de bureau. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une cuisine moderne avec coin repas. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante. Grande cour avec terrasse et piscine creusée. Emplacement de choix près des écoles, parcs, services et accès aux autoroutes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
139,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VERONIQUE BABIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur familial recherché de Dollard-des-Ormeaux, cette propriété unifamiliale de type plain-pied offre une occasion rare d'acquérir une maison soigneusement entretenue par un seul et unique propriétaire depuis sa construction en 1970. Conçue et bâtie avec une attention particulière à la qualité des matériaux et à la durabilité, cette résidence se distingue par sa solidité, son entretien exemplaire et son potentiel exceptionnel pour une famille en quête de confort et de stabilité.
Offrant une superficie habitable de 1 503p², la propriété se distingue par une configuration idéale pour les familles, avec quatre chambres à coucher situées au rez-de-chaussée. Cette disposition recherchée assure confort et proximité entre les membres du foyer. La chambre principale bénéficie d'une salle d'eau attenante, tandis que deux salles de bain complètes viennent compléter l'espace.
La maison se démarque également par sa luminosité exceptionnelle. Grâce à une fenestration généreuse, les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie, avec une grande salle familiale agrémentée d'un foyer, parfaite pour les moments de détente en famille. On y retrouve également beaucoup de rangement, un atout pratique et recherché. Un garage double ajoute fonctionnalité et commodité à l'ensemble.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur. Magnifiquement aménagée avec des plantes vivaces, elle offre un environnement paisible et verdoyant. La grande terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour recevoir ou simplement se détendre. La piscine creusée vient compléter cet espace, idéal pour les journées estivales.
Idéalement située à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun, cette propriété s'inscrit parfaitement dans un mode de vie familial. Elle offre un équilibre recherché entre espace, confort et emplacement.
Une occasion unique pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement chaleureux, lumineux et bien établi.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Offrant une superficie habitable de 1 503p², la propriété se distingue par une configuration idéale pour les familles, avec quatre chambres à coucher situées au rez-de-chaussée. Cette disposition recherchée assure confort et proximité entre les membres du foyer. La chambre principale bénéficie d'une salle d'eau attenante, tandis que deux salles de bain complètes viennent compléter l'espace.
La maison se démarque également par sa luminosité exceptionnelle. Grâce à une fenestration généreuse, les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie, avec une grande salle familiale agrémentée d'un foyer, parfaite pour les moments de détente en famille. On y retrouve également beaucoup de rangement, un atout pratique et recherché. Un garage double ajoute fonctionnalité et commodité à l'ensemble.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur. Magnifiquement aménagée avec des plantes vivaces, elle offre un environnement paisible et verdoyant. La grande terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour recevoir ou simplement se détendre. La piscine creusée vient compléter cet espace, idéal pour les journées estivales.
Idéalement située à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun, cette propriété s'inscrit parfaitement dans un mode de vie familial. Elle offre un équilibre recherché entre espace, confort et emplacement.
Une occasion unique pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement chaleureux, lumineux et bien établi.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 30' 5" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
139,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Isolation (1980, 2000), Chauffage (2024, 11500), Cuisine (2009, 12000), Revêtement de la toiture (2018, 9685), Fenestration (1996, 11000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 96' 8" irr.
Superficie du terrain
599,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bay window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bay window
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin repas
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ccp
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle des trains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Système d'alarme (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 404 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 000 $
- Total
- 812 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 741 $
- Scolaire (2026)
- 607 $
- Total
- 6 348 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 807 $
- Total
- 2 807 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les lustres et luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, frigo, cuisinière, micro-hotte, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, appareil Hélix (sans l'abonnement)
Exclusions
Lustre de la salle à manger et du corridor (seront remplacé par ampoule), rideaux de la chambre des maîtres, store (toile) de la chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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