2 488 000$
Nouveauté
ULS : 16106476
Maison à étages
à vendre
2644 Rue des Andes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Superbe propriété située au 2644 rue des Andes, directement en face du parc Bois-Franc et à quelques pas du REM. Implantée sur un terrain de coin, elle offre des espaces de vie lumineux à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, plusieurs chambres dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une salle familiale. Sous-sol aménagé avec grande salle de loisirs. Garage triple. Emplacement de choix pour une famille.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDREW EL-MASHTOUB
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 057 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 25'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'0" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 17'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 703 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 180 800 $
- Total
- 1 884 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 988 $
- Scolaire (2025)
- 1 313 $
- Total
- 12 301 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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