774 900$
Nouveauté
ULS : 19566632
Maison de plain-pied
à vendre
2585 Rue de Bruxelles, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** À distance de marche du métro, dans un quartier paisible de Mercier, à proximité de tout! Découvrez cette propriété de plain pied offrant un rez-de-chaussée repensé afin de créer une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle, 2+1 chambres à coucher de belles dimensions, un sous-sol fini et 2 salles de bains. Cour entièrement clôturée, garage et allée de stationnement pour 2 autos. Bonne visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue à sens unique, bordée d'arbres matures, quartier tranquille et familial
- À proximité de tous les services essentiels
- Propriété bien entretenue au fil des ans
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Modifié en 2016 pour en faire un espace de vie convivial et lumineux à aire ouverte avec beaux planchers lattes de bois et fenestration sur 2 côtés
- Cuisine avec plancher lattes de bois refait 2016, dosseret céramique, armoires multiples en plus d'un garde-manger. Tous les électroménagers y sont inclus, un plus!
- Deux chambres à coucher de belles dimensions avec planchers lattes de bois dont la chambre principale avec 2 garde-robes portes miroirs coulissantes
- Salle de bains refaite en 2016: Bain/douche, plancher chauffant, vanité avec grand lavabo et installations laveuse/sécheuse superposées
- Avec thermopompe murale installée en 2020, 1 compresseur 2 têtes
SOUS-SOL
- Salle familiale avec beau manteau de foyer et plancher de bois
- On y retrouve une 2ème cuisine et une 3ème chambre à coucher
- Salle de bains supplémentaire avec bain/douche et plancher céramique
- Chambre froide avec porte-patio ouvrant sur la cour
- Bel espace de rangement
**Pourrait être idéal pour y loger un membre de la famille!**
- Toit refait 2016, bardeaux d'asphalte
- Isolation de l'entretoit (+ pose de ventilateurs maximum) en 2016
- Chauffe-eau changé en 2017
- Cour entièrement clôturée et verdoyante aménagée avec une belle terrasse refaite 2017-2018 et cabanon
- Garage avec plancher céramique et allée de stationnement asphaltée pour 2 autos
**WALK SCORE 83** *BIKE SCORE 78**
- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (moins de 15 minutes) ou de l'autobus 189 s'y rendant directement en moins de 10 minutes, du Parc Liébert avec ses aires de jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et secondaire, de la Maison de la culture et de tous les services
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et bien plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Sur une rue à sens unique, bordée d'arbres matures, quartier tranquille et familial
- À proximité de tous les services essentiels
- Propriété bien entretenue au fil des ans
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Modifié en 2016 pour en faire un espace de vie convivial et lumineux à aire ouverte avec beaux planchers lattes de bois et fenestration sur 2 côtés
- Cuisine avec plancher lattes de bois refait 2016, dosseret céramique, armoires multiples en plus d'un garde-manger. Tous les électroménagers y sont inclus, un plus!
- Deux chambres à coucher de belles dimensions avec planchers lattes de bois dont la chambre principale avec 2 garde-robes portes miroirs coulissantes
- Salle de bains refaite en 2016: Bain/douche, plancher chauffant, vanité avec grand lavabo et installations laveuse/sécheuse superposées
- Avec thermopompe murale installée en 2020, 1 compresseur 2 têtes
SOUS-SOL
- Salle familiale avec beau manteau de foyer et plancher de bois
- On y retrouve une 2ème cuisine et une 3ème chambre à coucher
- Salle de bains supplémentaire avec bain/douche et plancher céramique
- Chambre froide avec porte-patio ouvrant sur la cour
- Bel espace de rangement
**Pourrait être idéal pour y loger un membre de la famille!**
- Toit refait 2016, bardeaux d'asphalte
- Isolation de l'entretoit (+ pose de ventilateurs maximum) en 2016
- Chauffe-eau changé en 2017
- Cour entièrement clôturée et verdoyante aménagée avec une belle terrasse refaite 2017-2018 et cabanon
- Garage avec plancher céramique et allée de stationnement asphaltée pour 2 autos
**WALK SCORE 83** *BIKE SCORE 78**
- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (moins de 15 minutes) ou de l'autobus 189 s'y rendant directement en moins de 10 minutes, du Parc Liébert avec ses aires de jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et secondaire, de la Maison de la culture et de tous les services
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et bien plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 38' irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 90'
Superficie du terrain
443,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 310 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 600 $
- Total
- 690 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 213 $
- Scolaire (2025)
- 476 $
- Total
- 4 689 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe murale 2 têtes, lustres, stores, voilage aux salon et chambre, ouvre porte électrique de garage (pas de manette), mobilier extérieur, cabanon
Exclusions
Lustre salle à manger, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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