1 378 000$
Nouveauté
ULS : 15409795
Maison à étages
à vendre
251 Fairway Drive, Beaconsfield (Sherwood (Nord Ouest))
*** Bienvenue au 251 Fairway Dr., dans la magnifique ville de Beaconsfield *** Maison entièrement rénovée et entretenue avec soin, équipée de systèmes de gestion de l'eau de pointe.Sous-sol entièrement rénové avec planchers et murs isolés.Le sous-sol peut facilement être aménagé en logement intergénérationnel avec sa propre entrée (à vérifier).Rénovations intérieures modernes comprenant la cuisine,4 salles de bains,les chambres,la suite principale avec salle de bains attenante sur mesure et immense douche,l'escalier et des planchers résistants aux griffures.Aménagement paysager avec pavés,système d'irrigation,cour clôturée. À voir absolument!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 150 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette maison présente des caractéristiques exceptionnelles!! Tout ce dont vous pourriez rêver, et bien plus encore. Le soin et l'attention apportés à ces rénovations sont de loin parmi les meilleurs. Profitez-en bien!
- Toutes les gouttières sont raccordées à un puits de rétention (Rootz Landscapes)
- Drain français intérieur
- La plupart des portes sont à âme pleine pour une meilleure isolation phonique
- La « pièce noire » du sous-sol est insonorisée avec du Sonopan (et des prises de 20 ampères), parfaite pour les musiciens ou pour une salle de cinéma
- La salle familliale au rez-de-chaussée est insonorisé avec 3 couches de plaques de plâtre découplées à l'aide d'isolant Green Glue (profilés résilients, clips d'isolation et Green Glue dans tous les murs, joints et sols) (et des prises de 20 ampères).
- La maison est entièrement isolée (mousse pulvérisée au sous-sol et isolation du grenier)
- Planchers chauffants dans toutes les salles de bains complètes (Schluter) - sauf dans la salle de jeux
- Façade et arrière de la maison : ajout de nouveaux pavés et d'un escalier extérieur
- Nouvel escalier en bois et rampes (aux deux étages, 2024)
- Nouveau système d'irrigation à l'avant et à l'arrière : Rainbird
- Fontaines à l'arrière : raccordées au système d'irrigation avec remplissage automatique
- Système de (CVC) / chauffe-eau mis à jour en 2023 (système à tarif reduit)
- Tous les équipements sont électriques (chauffe-eau électrique, fournaise électrique) - doit rester en double tarif avec Hydro-Québec et Energir afin de continuer à bénéficier de la réduction du gouvernement
- Le terrain extérieur a été réaménagé en pente s'éloignant de la maison
- Rénovation des chambres, salles de bains, salle d'eau et cuisine (2023)
- Nouveaux appareils électroménagers LG dans la cuisine avec four à induction (2023)
- Les planchers ont été nivelés et recouverts d'un revêtement en vinyle résistant aux rayures (Lifeproof)
- Nouveau garde-manger avec étagères intégrées (2025)
- Isolation de tous les murs de la maison
- Dricore R+ : sous-plancher isolé dans tout le sous-sol
- 1 pompe de puisard Dewalt avec 2 pompes de secours
- Système de dérivation d'urgence en cas de coupures de courant prolongées (si les pompes de puisard tombent en panne, l'eau sera détournée du puisard et évacuée loin de la maison)
- Le garage est chauffé
- Nouveaux radiateurs muraux dans toutes les pièces du sous-sol
- Les deux accès au grenier sont équipés d'une trappe isolée
- Extérieur de la maison entièrement repeint (sous garantie)
- Clôture installée dans tout le jardin arrière (clôture à planches superposées, 6x6, Ubora 2024)
- Nouveau panneau électrique de 200 ampères, boîtier d'entrée et mât (2023) - Nouveau sous-panneau extérieur pour une future piscine/spa (2025)
- Éclairage intelligent (Hue et Lutron dans toute la maison)
- Éclairage dans la salle familiale au sous-sol, sous armoires de cuisine
-Sèche serviettes dans 3 sdb.
BIENVNUE CHEZ VOUS!
- Toutes les gouttières sont raccordées à un puits de rétention (Rootz Landscapes)
- Drain français intérieur
- La plupart des portes sont à âme pleine pour une meilleure isolation phonique
- La « pièce noire » du sous-sol est insonorisée avec du Sonopan (et des prises de 20 ampères), parfaite pour les musiciens ou pour une salle de cinéma
- La salle familliale au rez-de-chaussée est insonorisé avec 3 couches de plaques de plâtre découplées à l'aide d'isolant Green Glue (profilés résilients, clips d'isolation et Green Glue dans tous les murs, joints et sols) (et des prises de 20 ampères).
- La maison est entièrement isolée (mousse pulvérisée au sous-sol et isolation du grenier)
- Planchers chauffants dans toutes les salles de bains complètes (Schluter) - sauf dans la salle de jeux
- Façade et arrière de la maison : ajout de nouveaux pavés et d'un escalier extérieur
- Nouvel escalier en bois et rampes (aux deux étages, 2024)
- Nouveau système d'irrigation à l'avant et à l'arrière : Rainbird
- Fontaines à l'arrière : raccordées au système d'irrigation avec remplissage automatique
- Système de (CVC) / chauffe-eau mis à jour en 2023 (système à tarif reduit)
- Tous les équipements sont électriques (chauffe-eau électrique, fournaise électrique) - doit rester en double tarif avec Hydro-Québec et Energir afin de continuer à bénéficier de la réduction du gouvernement
- Le terrain extérieur a été réaménagé en pente s'éloignant de la maison
- Rénovation des chambres, salles de bains, salle d'eau et cuisine (2023)
- Nouveaux appareils électroménagers LG dans la cuisine avec four à induction (2023)
- Les planchers ont été nivelés et recouverts d'un revêtement en vinyle résistant aux rayures (Lifeproof)
- Nouveau garde-manger avec étagères intégrées (2025)
- Isolation de tous les murs de la maison
- Dricore R+ : sous-plancher isolé dans tout le sous-sol
- 1 pompe de puisard Dewalt avec 2 pompes de secours
- Système de dérivation d'urgence en cas de coupures de courant prolongées (si les pompes de puisard tombent en panne, l'eau sera détournée du puisard et évacuée loin de la maison)
- Le garage est chauffé
- Nouveaux radiateurs muraux dans toutes les pièces du sous-sol
- Les deux accès au grenier sont équipés d'une trappe isolée
- Extérieur de la maison entièrement repeint (sous garantie)
- Clôture installée dans tout le jardin arrière (clôture à planches superposées, 6x6, Ubora 2024)
- Nouveau panneau électrique de 200 ampères, boîtier d'entrée et mât (2023) - Nouveau sous-panneau extérieur pour une future piscine/spa (2025)
- Éclairage intelligent (Hue et Lutron dans toute la maison)
- Éclairage dans la salle familiale au sous-sol, sous armoires de cuisine
-Sèche serviettes dans 3 sdb.
BIENVNUE CHEZ VOUS!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 49' 3"
Année de construction
1967
Superficie habitable
2 150 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, docuhe sur measure, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cheminée (2025), Sous-sol (2023), Chauffage (2023), Salle de bains (2023), Plancher (2023), Électricité (2022), Cuisine (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 77'
Superficie du terrain
7 736 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'0"
Revêtement :
Vinyle de haute gamme
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle de haute gamme
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle de haute gamme
Détails :
avec îlot
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle de haute gamme
Détails :
entièrement insonorisé
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'4"
Revêtement :
Grès cérame rectifié poli
Détails :
planters chauffants
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle de haute gamme
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 13'4"
Revêtement :
Vinyle de haute gamme
Détails :
ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Grès cérame rectifié poli
Détails :
planters chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'7"
Revêtement :
Vinyle de haute gamme
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle de haute gamme
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle de haute gamme
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'0"
Revêtement :
Grès cérame rectifié poli
Détails :
planters chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle de haute gamme
Détails :
cuisinette/sàm
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle de haute gamme
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle de haute gamme
Détails :
à verifier
gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle de haute gamme
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle de haute gamme
Détails :
cinéma idéal- insonorisé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'0"
Revêtement :
Grès cérame rectifié poli
Détails :
planters chauffants
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 431 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 100 $
- Total
- 1 008 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 700 $
- Scolaire (2026)
- 800 $
- Total
- 7 500 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 630 $
- Total
- 2 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,lav & sèch,tous les luminaires fixes,tous les couvre-fenêtres,détecteurs de fumée/monoxyde de carbone Nest;,foyer dans la càc,TV & support dans la SDB ensuite,tous les systèmes de rangement PAX,meuble blanc dans la SDB tous les bidets (à l'exception de celui de la SDB du sous-sol), meuble blanc dans la cuisine, mini-frigo au SS,canapé dans la petite pièce du SS,meuble TV/cheminée au SS, chargeur mural pour véhicule élec.,arroseurs,parapluie,meubles ext.
Exclusions
tous les téléviseurs (à l'exception de celui de la salle de bains principale), les toilettes avec bidet au sous-sol (à remplacer par des toilettes classiques), le réfrigérateur à vin dans le cellier, tout l'équipement de la salle familiale au rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
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