634 900$
ULS : 16002775
Maison à étages
à vendre
240 Rue du Fort-Rémy, Montréal (LaSalle)
Condo à LaSalle alliant style et espace! Ce lumineux 4 chambres et 1,5 salle de bain offre une cuisine spacieuse, une abondante lumière naturelle et un immense sous-sol -- parfait pour du rangement, un gym ou une salle familiale. Extérieur en brique plein de charme. Profitez de l'été sur votre patio privé, entouré de cèdres et d'un petit jardin. Une entrée de stationnement incluse. À deux pas du canal Lachine, de la marina, du fleuve et d'un grand parc -- idéal pour les amateurs de plein air!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
121,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans ce charmant et spacieux condo situé au coeur de LaSalle, un quartier recherché et dynamique, à quelques pas de l'eau et entouré de verdure. Cette propriété se distingue par son extérieur en brique élégant et son intérieur baigné de lumière naturelle.
Caractéristiques intérieures :
Ce condo comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou des invités.
Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau (1,5 salle de bain au total) assurent confort et fonctionnalité au quotidien.
La cuisine spacieuse offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner, recevoir et partager des moments en famille.
La fenestration abondante inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le très grand sous-sol constitue un atout majeur : il peut être aménagé selon vos besoins -- salle d'entraînement, cinéma maison, salle de jeux ou espace de rangement.
Caractéristiques extérieures :
La façade en brique confère à la propriété une allure classique et une durabilité accrue.
À l'arrière, profitez d'un patio privé, idéal pour vos soirées d'été ou les moments de détente.
Le jardin intime bordé de haies de cèdres assure votre tranquillité et votre intimité, tout en ajoutant une touche de verdure.
Une entrée de stationnement est incluse, un avantage appréciable dans le secteur.
À proximité :
Ce condo bénéficie d'un emplacement enviable, à proximité de nombreux attraits naturels et récréatifs :
À quelques pas du canal de Lachine, parfait pour le vélo, la marche ou les balades en bord de l'eau.
Proche de la marina de LaSalle et du fleuve Saint-Laurent, idéals pour les amateurs de kayak, de chaloupe ou de navigation de plaisance.
Accès rapide à un grand parc, parfait pour les sorties en famille, le sport ou les moments de détente en plein air.
À proximité des écoles, commerces, services essentiels et transports en commun.
Un lieu de vie idéal :
Que vous soyez une famille grandissante, un couple actif ou à la recherche d'un espace alliant confort intérieur et vie extérieure, cette propriété a tout pour plaire. Son emplacement stratégique, ses nombreuses commodités et son ambiance paisible en font une véritable perle rare à LaSalle.
Caractéristiques intérieures :
Ce condo comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou des invités.
Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau (1,5 salle de bain au total) assurent confort et fonctionnalité au quotidien.
La cuisine spacieuse offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner, recevoir et partager des moments en famille.
La fenestration abondante inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le très grand sous-sol constitue un atout majeur : il peut être aménagé selon vos besoins -- salle d'entraînement, cinéma maison, salle de jeux ou espace de rangement.
Caractéristiques extérieures :
La façade en brique confère à la propriété une allure classique et une durabilité accrue.
À l'arrière, profitez d'un patio privé, idéal pour vos soirées d'été ou les moments de détente.
Le jardin intime bordé de haies de cèdres assure votre tranquillité et votre intimité, tout en ajoutant une touche de verdure.
Une entrée de stationnement est incluse, un avantage appréciable dans le secteur.
À proximité :
Ce condo bénéficie d'un emplacement enviable, à proximité de nombreux attraits naturels et récréatifs :
À quelques pas du canal de Lachine, parfait pour le vélo, la marche ou les balades en bord de l'eau.
Proche de la marina de LaSalle et du fleuve Saint-Laurent, idéals pour les amateurs de kayak, de chaloupe ou de navigation de plaisance.
Accès rapide à un grand parc, parfait pour les sorties en famille, le sport ou les moments de détente en plein air.
À proximité des écoles, commerces, services essentiels et transports en commun.
Un lieu de vie idéal :
Que vous soyez une famille grandissante, un couple actif ou à la recherche d'un espace alliant confort intérieur et vie extérieure, cette propriété a tout pour plaire. Son emplacement stratégique, ses nombreuses commodités et son ambiance paisible en font une véritable perle rare à LaSalle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
121,20 m²
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
aggloméré
Salle de bains
Bain et douche
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 34'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 211 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 300 $
- Total
- 610 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 723 $
- Scolaire (2025)
- 464 $
- Total
- 4 187 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%