Maison à étages à vendre
2305 Ch. du Bord-du-Lac, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

L'un des plus grands et des plus prestigieux domaines riverains du West Island pourrait désormais être à vous ! S'étendant sur près de 16 acres de terrain soigneusement entretenus au bord du lac des Deux Montagnes, avec plus de 1 000 pieds sur l'eau. Cette propriété se compose d'un imposant manoir en pierre, ainsi que de 3 maisons d'invités, d'un terrain de tennis et de golf, d'une piscine à couper le souffle et bien plus encore. La résidence principale a été construite en 1922 et regorge le luxe, tandis que le terrain offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur l'eau, tout en restant proche de la ville.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 24

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres

3 Salles de bains

2 Salles d'eau

JOSEPH MONTANARO

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514-660-3050

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Addenda

**Addenda**

Le terrain :
-Près de 16 acres de terrain soigneusement entretenu
-Environ 1000 pieds au bord de l'eau (lac des Deux Montagnes)
-Terrain conçu pour accueillir un terrain de golf
-Plage privée et accès facile à l'eau
-Votre propre parc privé au bord de l'eau et clôturé
-Étang naturel spectaculaire et arbres matures
-Assez grand pour permettre l'atterrissage et le décollage d'hélicoptères
-Services: court de tennis, superbe piscine, salle à manger, rampe de mise à l'eau et possibilité d'aménager un quai

Le manoir principal :
-Façade classique et imposante en pierre avec des détails architecturaux incroyables
-Franchissez la porte principale pour découvrir une véritable merveille : des détails en bois sculptés à la main d'époque, des sols en pierre naturelle, de magnifiques plafonds à caissons, une lumière naturelle exceptionnelle et des finitions haut de gamme où le classicisme d'antan rencontre le confort moderne
-Aménagement idéal pour une famille : grands espaces de vie et de réception, 3 étages + sous-sol, garage intégré, 5 chambres, 3+2 salles de bains, et bien plus encore
-Vues spectaculaires sur la terre ou l'eau depuis chaque fenêtre

Les autres bâtiments :
- Maison d'amis en pierre : hauts plafonds avec un pub, une chambre, une salle de bains, une bibliothèque et une véranda.
- Maison du personnel : maison secondaire avec cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains.
- Ferme : maison d'époque historique avec de grands espaces de réception ainsi qu'une chambre et une salle de bains.
- Autres caractéristiques : 2 bars, parking pour les employés, hangar à bateaux et bien plus encore.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1922

Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)

Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Superficie du terrain 695 226,98 pi²

Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC)

Vue Panoramique, Sur l'eau

Allée Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (10), Garage (2)

Piscine Creusée, Chauffée

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Métro