1 999 800$
ULS : 14396389
Maison de plain-pied
à vendre
23 Av. du Ruisseau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Bungalow bord de l'eau sur un immense terrain, possédant 4000 pieds carrés d'espace vivable sur un étage. L'immeuble possède un zonage résidentiel et commercial l'acheteur. Cette propriété baigne dans le soleil et possède des vues spectaculaires de l'eau. 10 chambres, plusieurs espaces communs, une cuisine spacieuse et des pièces lumineuses. Grand potentiel pour résidence principale, location ou commerce. Toutes les utilisations doivent être vérifiées auprès de la municipalité . Cour aménagée, accès direct à l'eau. Opportunité unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
3 988,03 pi²
Caractéristiques de la propriété
10
Chambres
3
Salles de bains
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
3 988,03 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 451,55 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Multi Function
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
système gicleur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 637 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 950 400 $
- Total
- 1 587 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 315 $
- Scolaire (2025)
- 850 $
- Total
- 11 165 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, accessoires de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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