1 428 000$
Nouveauté
ULS : 16635191
Maison à étages
à vendre
22 Av. Springfield, Westmount
Sur le marché pour la première fois en près de 50 ans, le 22 Springfield a ce charme que l'on ne peut ni acheter, ni ajouter après coup. De hauts plafonds, des fenêtres en baie, des murs de brique et de pierre apparents, un puits de lumière, et cette belle clarté qui accompagne la maison du matin au soir. Trois chambres à l'étage, un jardin privé luxuriant à l'arrière, et cette impression rare d'entrer dans une vraie maison de Westmount : chaleureuse, bien ancrée, pleine de caractère, avec une adresse qui parle d'elle-même. Stationnement avec vignette, exclusif pour résidents de la rue Springfield.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le 22 Springfield est une occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Westmount.
Bien entretenue au fil des années, la maison offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et plusieurs détails d'origine qui lui donnent du caractère. On y retrouve le charme d'une maison plus ancienne, avec le confort d'une propriété qui a été entretenue avec soin au fil du temps.
L'emplacement est difficile à battre. À quelques pas du parc King George et du parc Westmount, entre Victoria Village et l'avenue Greene, avec leurs cafés, restos, boutiques et la vraie vie de quartier.
Les autobus vers le centre-ville et le métro sont tout à côté, tout comme la piste cyclable et les stations Bixi. Les courts de tennis, la piscine extérieure, les patinoires, le YMCA, la bibliothèque et les parcs font partie du quotidien.
Une maison bien située sur une rue paisible, bien entretenue, dans un coin de Westmount où les occasions sont rares.
Bien entretenue au fil des années, la maison offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et plusieurs détails d'origine qui lui donnent du caractère. On y retrouve le charme d'une maison plus ancienne, avec le confort d'une propriété qui a été entretenue avec soin au fil du temps.
L'emplacement est difficile à battre. À quelques pas du parc King George et du parc Westmount, entre Victoria Village et l'avenue Greene, avec leurs cafés, restos, boutiques et la vraie vie de quartier.
Les autobus vers le centre-ville et le métro sont tout à côté, tout comme la piste cyclable et les stations Bixi. Les courts de tennis, la piscine extérieure, les patinoires, le YMCA, la bibliothèque et les parcs font partie du quotidien.
Une maison bien située sur une rue paisible, bien entretenue, dans un coin de Westmount où les occasions sont rares.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Av Greene/ Village Victoria, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 410 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 653 700 $
- Total
- 1 063 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 004 $
- Scolaire (2026)
- 875 $
- Total
- 7 879 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 906 $
- Total
- 2 906 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson électrique et hotte (2023), four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse (2023) et sécheuse. Chauffe-eau (2024). Un climatiseur mural dans la chambre principale et un dans la chambre arrière.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, deux appliques murales du salon, console en marbre et laiton avec miroir florentin, et stores tels qu'installés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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