850 000$
Nouveauté
ULS : 13006134
Maison à étages
à vendre
21 Av. de l'Église, Pointe-Claire (Sud Est)
Maison à étage construite en 1933, offrant tout le charme et le caractère de son époque. Ses quatre murs en brique lui confèrent une allure noble et intemporelle. À l'intérieur, on découvre de hauts plafonds de 9 pieds, agrémentés de détails architecturaux typiques des années 30, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette grande propriété propose quatre chambres spacieuses à l'étage, idéales pour une famille. Les planchers de bois d'origine ajoutent cachet et élégance. À l'extérieur, une vaste galerie permet de profiter pleinement du terrain bordé d'arbres matures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*****SPÉCIFICATIONS
RDC
HALL: O'gee, luminaire, fenêtre à guillotine, porte avec fenêtre
CAGE ESCALIER/PASSAGE: luminaire, accroche manteau
SAL: O'gee, fenêtre guillotine
SAM: O'gee, luminaire, fenêtre guillotine
CUI: Coin lunch, luminaire, lumières encastrées, lavabo double, dosseret de céramique, comptoir en quartz, armoires thermoplastique, fenêtre guillotine, porte avec fenêtre
SDE: Luminaire, plinthe, armoires mélamine, fenêtre coulissante
VÉRANDA: Luminaire, plinthe, fenêtre coulissante, porte avec fenêtre
HALL: Luminaire, porte avec fenêtre
2e ÉTAGE
CAC: Luminaire, fenêtre guillotine, garde-robe double
CAC: Luminaire, fenêtre guillotine, walk-in
CCP: Luminaire, fenêtre guillotine, walk in
SDB: Luminaire, plinthe, bain sur pied, fenêtre à guillotine, douchette au mur
CAC: Luminaire, fenêtre guillotine
S-Sol:
SFM :Combustion lente, luminaire, fenêtre fixe
SDM: Luminaire, fenêtre fixe, sumppump réservoir eau chaude
RANG: Luminaire, fenêtre fixe, panneau électrique
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons, 2022
- Poêle combustion lente
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 12278 + annexe rénovations + annexe événements + annexe items défectueux
Taxes municipales, taxes eau, taxes scolaires
***** RÉNOVATIONS (avec factures)
- toiture: 2016, 5600$
- fil chauffant toiture avant : 2009, 450$ (à vérifier fonctionnement)
- fenêtres 3 cotés sauf façace: 2011, 24626$
- porte de coté: 2013, 1503$
- maçonnerie: 2011, 3000$
- gouttières: 2005, 690$
- Spa: 2010, 4740$, les lumières ne sont pas fonctionnelles
- filage Spa: 2010, 632$
- Couvercle Spa: 2017, 580$
- chauffe eau: 2022, 1450$
- fournaise électrique: 2016, 4250$
- drain intérieur: 2011, 941$
- Asphalte: 2006, 3823$
- drain évier: 2011, 6800$ ( sans facture)
- éclairage: 2025, 581$
***À PRÉCISER
- Au rez-de-chaussé: plafond de 9 pieds
Bien que le poêle au bois et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
RDC
HALL: O'gee, luminaire, fenêtre à guillotine, porte avec fenêtre
CAGE ESCALIER/PASSAGE: luminaire, accroche manteau
SAL: O'gee, fenêtre guillotine
SAM: O'gee, luminaire, fenêtre guillotine
CUI: Coin lunch, luminaire, lumières encastrées, lavabo double, dosseret de céramique, comptoir en quartz, armoires thermoplastique, fenêtre guillotine, porte avec fenêtre
SDE: Luminaire, plinthe, armoires mélamine, fenêtre coulissante
VÉRANDA: Luminaire, plinthe, fenêtre coulissante, porte avec fenêtre
HALL: Luminaire, porte avec fenêtre
2e ÉTAGE
CAC: Luminaire, fenêtre guillotine, garde-robe double
CAC: Luminaire, fenêtre guillotine, walk-in
CCP: Luminaire, fenêtre guillotine, walk in
SDB: Luminaire, plinthe, bain sur pied, fenêtre à guillotine, douchette au mur
CAC: Luminaire, fenêtre guillotine
S-Sol:
SFM :Combustion lente, luminaire, fenêtre fixe
SDM: Luminaire, fenêtre fixe, sumppump réservoir eau chaude
RANG: Luminaire, fenêtre fixe, panneau électrique
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons, 2022
- Poêle combustion lente
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 12278 + annexe rénovations + annexe événements + annexe items défectueux
Taxes municipales, taxes eau, taxes scolaires
***** RÉNOVATIONS (avec factures)
- toiture: 2016, 5600$
- fil chauffant toiture avant : 2009, 450$ (à vérifier fonctionnement)
- fenêtres 3 cotés sauf façace: 2011, 24626$
- porte de coté: 2013, 1503$
- maçonnerie: 2011, 3000$
- gouttières: 2005, 690$
- Spa: 2010, 4740$, les lumières ne sont pas fonctionnelles
- filage Spa: 2010, 632$
- Couvercle Spa: 2017, 580$
- chauffe eau: 2022, 1450$
- fournaise électrique: 2016, 4250$
- drain intérieur: 2011, 941$
- Asphalte: 2006, 3823$
- drain évier: 2011, 6800$ ( sans facture)
- éclairage: 2025, 581$
***À PRÉCISER
- Au rez-de-chaussé: plafond de 9 pieds
Bien que le poêle au bois et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1933
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, fixe
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 118'
Superficie du terrain
5 998 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
arbres matures
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cage escalier et passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin lunch
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 26'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
combustion lente
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
système à eau chaude
Énergie pour le chauffage
eau
Foyer-Poêle
combustion lente
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 362 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 400 $
- Total
- 547 700 $
Taxes
- Eau (2025)
- 416 $
- Municipale (2025)
- 3 216 $
- Scolaire (2025)
- 402 $
- Total
- 4 034 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, tringles, tablettes, tablettes des garde-robes, chauffe-eau, balançoire à réparer, Spa, 2 tondeuses avec fil et nécessaire batterie, laveuse-sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, meuble machine à coudre, hotte de poêle, combustion lente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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