499 500$
Nouveauté
ULS : 14227741
Maison de plain-pied
à vendre
1835 56e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Maison à vendre dans un secteur tranquille de Pointe-aux-Trembles. Découvrez une propriété offrant une belle cuisine fonctionnelle et de grands espaces, autant dans les chambres que dans la cour et le sous-sol. Le sous-sol propose un magnifique potentiel grâce à sa deuxième cuisine, sa salle de bain ainsi qu'une vaste salle familiale avec poêle à bois. Cet espace polyvalent pourrait convenir à une grande famille ou à divers projets d'aménagement. Vous apprécierez également la cour arrière . Située à proximité d'écoles primaires et secondaires, train de banlieue et transports en commun. Venez découvrir l'endroit idéal pour votre famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Localisation pratique et familiale :
- École primaire Montmartre à environ 400 m
- École primaire Notre-Dame 500 m à pied
- École secondaire Polyvalente Pointe-aux-Trembles à environ 2,4 km
- Gare du train de banlieue Pointe-aux-Trembles (ligne Mascouche) à environ 600 m à pied
- Arrêt d'autobus entre 500 m et 600m à pied selon la ligne d'autobus
- Parc avec jeux d'eau à environ 400 m
- Bibliothèque de Pointe-aux-Trembles à environ 900 m
- Parc de la Rousselière à environ 900 m
- Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies à environ 1,3 km à pied découvre piste cyclable, bute de glissade pour enfant, ski de fond.
- Club de Golf de l'île de Montréal. 2,9 km
Un secteur recherché offrant de nombreux services, espaces verts et installations pour les familles.
- École primaire Montmartre à environ 400 m
- École primaire Notre-Dame 500 m à pied
- École secondaire Polyvalente Pointe-aux-Trembles à environ 2,4 km
- Gare du train de banlieue Pointe-aux-Trembles (ligne Mascouche) à environ 600 m à pied
- Arrêt d'autobus entre 500 m et 600m à pied selon la ligne d'autobus
- Parc avec jeux d'eau à environ 400 m
- Bibliothèque de Pointe-aux-Trembles à environ 900 m
- Parc de la Rousselière à environ 900 m
- Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies à environ 1,3 km à pied découvre piste cyclable, bute de glissade pour enfant, ski de fond.
- Club de Golf de l'île de Montréal. 2,9 km
Un secteur recherché offrant de nombreux services, espaces verts et installations pour les familles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
corridor (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 8" X 88' 11" irr.
Superficie du terrain
484,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 2'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 800 $
- Total
- 569 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 405 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe 2025, rideaux, stores, pôle à rideau, poêle à bois homologué, déshumidificateur, purificateur d'air. - Le vendeur ne peut garantir le poêle à bois. La vérification du poêle à bois sera sous la responsabilité de l'acheteur quant à sa qualité et sa conformité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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