Vendu
Vendu
ULS : 14227741
Maison de plain-pied
à vendre
1835 56e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Maison à vendre dans un secteur tranquille de Pointe-aux-Trembles. Découvrez une propriété offrant une belle cuisine fonctionnelle et de grands espaces, autant dans les chambres que dans la cour et le sous-sol. Le sous-sol propose un magnifique potentiel grâce à sa deuxième cuisine, sa salle de bain ainsi qu'une vaste salle familiale avec poêle à bois. Cet espace polyvalent pourrait convenir à une grande famille ou à divers projets d'aménagement. Vous apprécierez également la cour arrière . Située à proximité d'écoles primaires et secondaires, train de banlieue et transports en commun. Venez découvrir l'endroit idéal pour votre famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** À la demande du VENDEUR, les visites débuteront ce samedi 21 mars entre 10:00 et 13:00 et ce dimanche 22 mars 2026 entre 10:00 et 16:00. La ou les promesse(s) d'achat seront présentée(s) le mardi 24 mars 2026 en après-midi. ***
Localisation pratique et familiale :
- École primaire Montmartre à environ 400 m
- École primaire Notre-Dame 500 m à pied
- École secondaire Polyvalente Pointe-aux-Trembles à environ 2,4 km
- Gare du train de banlieue Pointe-aux-Trembles (ligne Mascouche) à environ 600 m à pied
- Arrêt d'autobus entre 500 m et 600m à pied selon la ligne d'autobus
- Parc avec jeux d'eau à environ 400 m
- Bibliothèque de Pointe-aux-Trembles à environ 900 m
- Parc de la Rousselière à environ 900 m
- Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies à environ 1,3 km à pied découvre piste cyclable, bute de glissade pour enfant, ski de fond.
- Club de Golf de l'île de Montréal. 2,9 km
Un secteur recherché offrant de nombreux services, espaces verts et installations pour les familles.
Localisation pratique et familiale :
- École primaire Montmartre à environ 400 m
- École primaire Notre-Dame 500 m à pied
- École secondaire Polyvalente Pointe-aux-Trembles à environ 2,4 km
- Gare du train de banlieue Pointe-aux-Trembles (ligne Mascouche) à environ 600 m à pied
- Arrêt d'autobus entre 500 m et 600m à pied selon la ligne d'autobus
- Parc avec jeux d'eau à environ 400 m
- Bibliothèque de Pointe-aux-Trembles à environ 900 m
- Parc de la Rousselière à environ 900 m
- Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies à environ 1,3 km à pied découvre piste cyclable, bute de glissade pour enfant, ski de fond.
- Club de Golf de l'île de Montréal. 2,9 km
Un secteur recherché offrant de nombreux services, espaces verts et installations pour les familles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 27' 1"
Année de construction
1958
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
corridor (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 8" X 88' 11" irr.
Superficie du terrain
484,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 2'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 800 $
- Total
- 569 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 405 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 750 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe 2025, rideaux, stores, pôle à rideau, poêle à bois homologué, déshumidificateur, purificateur d'air. - Le vendeur ne peut garantir le poêle à bois. La vérification du poêle à bois sera sous la responsabilité de l'acheteur quant à sa qualité et sa conformité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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