869 000$
Visite libre
ULS : 11051420
Split level - Paliers multiples
à vendre
1815 Av. Dawson, Dorval (Sud Ouest)
Spacieuse propriété à paliers multiples située dans l'un des secteurs les plus prisés de Dorval! Offrant 6 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette résidence propose un espace de vie exceptionnel pour une grande famille, une famille multigénérationnelle ou toute personne recherchant confort et polyvalence. Implantée sur un vaste terrain de 9 510 pi², elle bénéficie d'une cour arrière intime entourée d'arbres matures. Les pièces lumineuses et bien aménagées se déploient harmonieusement sur plusieurs niveaux. À quelques minutes des écoles, parcs, transport en commun, gare, autoroutes, commerces et du bord de l'eau.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
!! Un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de possibilités multiples !!
- - Rez-de-chaussée - -
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, créant une aire ouverte idéale pour la vie de tous les jours et pour recevoir.
La fenestration abondante laisse entrer une belle lumière naturelle, mettant en valeur les espaces.
La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, avec un bon espace de travail et de rangement.
- - 2e niveau - -
L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille.
La chambre principale offre un espace confortable et lumineux.
Les chambres secondaires peuvent facilement être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour enfants, bureau ou invités.
Une salle de bains complète dessert cet étage.
- - Rez-de-jardin / demi sous-sol - -
Ce niveau propose un espace de vie supplémentaire très polyvalent.
On y retrouve une grande salle familiale, idéale pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace détente.
Deux chambres à coucher s'ajoutent, parfaites pour une famille grandissante ou pour aménager un bureau à domicile.
Une salle de bains avec douche complète cet étage.
Grâce à sa configuration, cet espace offre plusieurs possibilités d'aménagement.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol offre un espace utilitaire pratique et bien aménagé.
La salle de lavage dispose d'un bon espace de travail et de rangement.
Une chambre à coucher supplémentaire complète ce niveau, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace polyvalent.
Des espaces de rangement additionnels ainsi que les installations mécaniques s'y retrouvent.
- - Extérieur - -
Terrain de 9 510 pi² bordé d'arbres matures procurant intimité et tranquillité.
Grande cour arrière avec potentiel d'aménagement selon vos besoins (espace détente, jardin, aire de jeux).
- - Localisation - -
Située dans un secteur recherché de Dorval, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, gare de train, accès rapide aux autoroutes ainsi qu'aux commerces et services essentiels.
Un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne.
!!Une propriété offrant espace, polyvalence et un excellent potentiel dans un secteur de choix.!!
**Certaines photos ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de mise en valeur de la propriété.**
- - Rez-de-chaussée - -
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, créant une aire ouverte idéale pour la vie de tous les jours et pour recevoir.
La fenestration abondante laisse entrer une belle lumière naturelle, mettant en valeur les espaces.
La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, avec un bon espace de travail et de rangement.
- - 2e niveau - -
L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille.
La chambre principale offre un espace confortable et lumineux.
Les chambres secondaires peuvent facilement être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour enfants, bureau ou invités.
Une salle de bains complète dessert cet étage.
- - Rez-de-jardin / demi sous-sol - -
Ce niveau propose un espace de vie supplémentaire très polyvalent.
On y retrouve une grande salle familiale, idéale pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace détente.
Deux chambres à coucher s'ajoutent, parfaites pour une famille grandissante ou pour aménager un bureau à domicile.
Une salle de bains avec douche complète cet étage.
Grâce à sa configuration, cet espace offre plusieurs possibilités d'aménagement.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol offre un espace utilitaire pratique et bien aménagé.
La salle de lavage dispose d'un bon espace de travail et de rangement.
Une chambre à coucher supplémentaire complète ce niveau, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace polyvalent.
Des espaces de rangement additionnels ainsi que les installations mécaniques s'y retrouvent.
- - Extérieur - -
Terrain de 9 510 pi² bordé d'arbres matures procurant intimité et tranquillité.
Grande cour arrière avec potentiel d'aménagement selon vos besoins (espace détente, jardin, aire de jeux).
- - Localisation - -
Située dans un secteur recherché de Dorval, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, gare de train, accès rapide aux autoroutes ainsi qu'aux commerces et services essentiels.
Un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne.
!!Une propriété offrant espace, polyvalence et un excellent potentiel dans un secteur de choix.!!
**Certaines photos ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de mise en valeur de la propriété.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 136' 9"
Superficie du terrain
9 510 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 22' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 497 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 700 $
- Total
- 864 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 428 $
- Scolaire (2025)
- 673 $
- Total
- 4 101 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%