1 099 000$
Nouveauté
ULS : 17600480
Maison à étages
à vendre
18100 Boul. Elkas, Kirkland (Nord Ouest)
Superbe propriété clé en main, entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à seulement 15 minutes à pied (ou 2 minutes en voiture) de la station REM de Kirkland, cette propriété offre un accès rapide et efficace au centre-ville. Environ 28 minutes vous séparent de l'avenue McGill College, un véritable atout pour vos déplacements, sans souci de circulation ni de stationnement. La propriété se distingue par une configuration unique et fonctionnelle, incluant une suite des maîtres occupant entièrement le deuxième étage, avec chambre spacieuse, salle de bain rénovée et walk-in offrant intimité et confort
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété clé en main, entièrement rénovée -- prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Idéalement située à seulement 15 minutes à pied (ou 2 minutes en voiture) de la station REM de Kirkland, offrant un accès rapide et facile au centre-ville. Environ 28 minutes suffisent pour rejoindre l'avenue McGill College, à l'entrée de Université McGill. Fini les soucis de circulation et de stationnement -- un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
Cette propriété propose une configuration unique et hautement fonctionnelle, incluant un deuxième étage entièrement dédié à une suite des maîtres privée -- avec grande chambre, salle de bains attenante rénovée et walk-in, le tout sur son propre niveau.
Une propriété véritablement clé en main -- il ne vous reste qu'à y installer vos meubles. Rénovée au fil des années avec goût et une touche distinctive, elle offre une qualité et une finition exceptionnelles.
Caractéristiques principales :
Salle familiale au rez-de-chaussée
Cuisine rénovée
Salon en contrebas
Deux chambres au rez-de-chaussée
Deux chambres supplémentaires au sous-sol entièrement aménagé -- parfait pour un espace privé d'adolescent, à voir absolument
Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol
Grande chambre au sous-sol avec coin détente
Thermopompe pour un confort optimal en été
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée en véritable oasis, avec piscine hors terre chauffée de 24 pieds, terrasses à paliers multiples, et cabanon équipé d'une alimentation électrique 110 et 220 volts pour le rangement de l'équipement de piscine.
L'emplacement continue de séduire : à courte distance à pied ou en voiture du cinéma Colisée et d'un centre commercial avec plusieurs commerces et un gym. Accès facile aux parcs, écoles, transports en commun et pistes cyclables, avec ski de fond en hiver. À seulement 10 minutes du Parc-nature du Cap-Saint-Jacques avec plage.
Améliorations récentes (2026) :
Toiture neuve avec bardeaux garantis 40 ans
Nouvelle toile de piscine en cours d'installation
Terrasse sablée et reteinte
Inspection de la fondation en cours, avec réparation des fissures au besoin
Idéalement située à seulement 15 minutes à pied (ou 2 minutes en voiture) de la station REM de Kirkland, offrant un accès rapide et facile au centre-ville. Environ 28 minutes suffisent pour rejoindre l'avenue McGill College, à l'entrée de Université McGill. Fini les soucis de circulation et de stationnement -- un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
Cette propriété propose une configuration unique et hautement fonctionnelle, incluant un deuxième étage entièrement dédié à une suite des maîtres privée -- avec grande chambre, salle de bains attenante rénovée et walk-in, le tout sur son propre niveau.
Une propriété véritablement clé en main -- il ne vous reste qu'à y installer vos meubles. Rénovée au fil des années avec goût et une touche distinctive, elle offre une qualité et une finition exceptionnelles.
Caractéristiques principales :
Salle familiale au rez-de-chaussée
Cuisine rénovée
Salon en contrebas
Deux chambres au rez-de-chaussée
Deux chambres supplémentaires au sous-sol entièrement aménagé -- parfait pour un espace privé d'adolescent, à voir absolument
Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol
Grande chambre au sous-sol avec coin détente
Thermopompe pour un confort optimal en été
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée en véritable oasis, avec piscine hors terre chauffée de 24 pieds, terrasses à paliers multiples, et cabanon équipé d'une alimentation électrique 110 et 220 volts pour le rangement de l'équipement de piscine.
L'emplacement continue de séduire : à courte distance à pied ou en voiture du cinéma Colisée et d'un centre commercial avec plusieurs commerces et un gym. Accès facile aux parcs, écoles, transports en commun et pistes cyclables, avec ski de fond en hiver. À seulement 10 minutes du Parc-nature du Cap-Saint-Jacques avec plage.
Améliorations récentes (2026) :
Toiture neuve avec bardeaux garantis 40 ans
Nouvelle toile de piscine en cours d'installation
Terrasse sablée et reteinte
Inspection de la fondation en cours, avec réparation des fissures au besoin
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 52'
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 125'
Superficie du terrain
742,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 15'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 15'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
stockage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 990 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 627 $
- Scolaire (2025)
- 797 $
- Total
- 7 424 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 801 $
- Total
- 4 801 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, sécheuse, stores et tringles, piscine et tous les accessoires s'y rattachant (incluant la thermopompe de piscine 2024), aspirateur central et ses accessoires, ainsi qu'un téléviseur Panasonic de 50 pouces situé au sous-sol.
Exclusions
machine à laver, réfrigérateur dans le garage, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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