799 000$
Nouveauté
ULS : 28330765
Maison à étages
à vendre
173 Rue de Barcelone, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Superbe maison de ville située dans un secteur recherché de Dollard à proximité du Marché de l'Ouest! Propriété lumineuse et bien aménagée offrant 3 c.àc, 1 SDB, 1 salle d'eau, planchers de bois franc, walk-in sur mesure, grande SDB avec douche indépendante et baignoire, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec plomberie brute pour une salle de bain complète additionnelle. Cour arrière paysagée avec grande terrasse et jardin. Extras du constructeur : système de chauffage à air pulsé, planchers de bois franc et sous-sol fini. Emplacement idéal près des parcs, écoles, commerces, transports en commun, REM et autoroutes. À voir absolument!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 773 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSHUA MAZZAFERRO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe maison de ville située dans un secteur recherché et familial de Dollard-des-Ormeaux, à quelques minutes du Marché de l'Ouest et de tous les services essentiels. Cette propriété lumineuse et bien aménagée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement.
La propriété comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, de magnifiques planchers de bois franc aux étages principal et supérieur, ainsi qu'un walk-in sur mesure. La grande salle de bain principale comprend une douche indépendante et une baignoire intégrée, idéale pour la vie familiale. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire et comprend la plomberie brute pour l'installation future d'une salle de bain complète additionnelle.
L'espace extérieur est soigneusement aménagé et comprend une grande terrasse ainsi qu'un jardin, parfaits pour se détendre ou recevoir.
Plusieurs améliorations et extras ont été ajoutés lors de la construction, notamment :
* Planchers de bois franc aux étages principal et supérieur
* Système de chauffage électrique à air pulsé
* Sous-sol entièrement aménagé
* Plomberie brute pour une future salle de bain au sous-sol
* Installation préliminaire pour aspirateur central
Emplacement idéal à proximité des parcs, écoles, garderies, centres commerciaux, transports en commun, station REM et grands axes routiers. Une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main dans un emplacement de choix. À voir absolument !
La propriété comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, de magnifiques planchers de bois franc aux étages principal et supérieur, ainsi qu'un walk-in sur mesure. La grande salle de bain principale comprend une douche indépendante et une baignoire intégrée, idéale pour la vie familiale. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire et comprend la plomberie brute pour l'installation future d'une salle de bain complète additionnelle.
L'espace extérieur est soigneusement aménagé et comprend une grande terrasse ainsi qu'un jardin, parfaits pour se détendre ou recevoir.
Plusieurs améliorations et extras ont été ajoutés lors de la construction, notamment :
* Planchers de bois franc aux étages principal et supérieur
* Système de chauffage électrique à air pulsé
* Sous-sol entièrement aménagé
* Plomberie brute pour une future salle de bain au sous-sol
* Installation préliminaire pour aspirateur central
Emplacement idéal à proximité des parcs, écoles, garderies, centres commerciaux, transports en commun, station REM et grands axes routiers. Une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main dans un emplacement de choix. À voir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 25' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 773 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 598 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Rough-in
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Semi-meublé, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 193 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 300 $
- Total
- 642 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 578 $
- Scolaire (2025)
- 489 $
- Total
- 5 067 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs (cuisine et garage), poêle, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse/sècheuse, tous les luminaires, rideaux et tringles à rideaux, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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