2 375 000$
Visite libre
ULS : 20655300
Maison à étages
à vendre
17 Ch. Normandy, Mont-Royal
La présente vente est avec La garantie Intégri-T qui protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à $50,000 et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. La présent vente est avec garantie légale.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 13:00 à 15:00
Addenda
Bienvenue au 17 chemin Normandy Ville Mont Royal
L'adresse où le luxe rencontre la tranquillité
Résidence détachée, située dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Ville Mont-Royal.
Située sur une rue tranquille et élégante, cette propriété bénéficie d'un positionnement exceptionnel :
- Accès rapide au centre-ville et au REM
- À distance de marche des parcs, écoles, commerces
- Quartier prestigieux, sécuritaire et verdoyant
Maison détachée, rare et très recherché
- 6 chambres, rare sur le marché
- 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Sous-sol aménagé offrant polyvalence et espaces additionnels
Rénovations de qualité:
- Cuisine rénovée avec matériaux nobles et configuration pensée pour les familles actives
- Solarium 4 saisons baigné de lumière, parfait pour un coin détente, un espace lecture ou une salle familiale
- Thermopompe centrale 2021, efficacité, confort et économies d'énergie
Valeur ajoutée exceptionnelle : Drain français + Sump Pump
Dans un contexte de changements climatiques et les pluies diluviennes, cette caractéristique devient un avantage majeur :
Drain français installé : protection essentielle contre l'infiltration d'eau. Valeur ajoutée importante puisque de nombreuses maisons anciennes n'en possèdent pas.
Cette maison offre non seulement du luxe et de la beauté, mais aussi une sécurité accrue et des systèmes essentiels pour affronter les défis climatiques d'aujourd'hui.
Pour en savoir plus sur cette perle rare, communiquez avec nous dès maintenant.
L'adresse où le luxe rencontre la tranquillité
Résidence détachée, située dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Ville Mont-Royal.
Située sur une rue tranquille et élégante, cette propriété bénéficie d'un positionnement exceptionnel :
- Accès rapide au centre-ville et au REM
- À distance de marche des parcs, écoles, commerces
- Quartier prestigieux, sécuritaire et verdoyant
Maison détachée, rare et très recherché
- 6 chambres, rare sur le marché
- 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Sous-sol aménagé offrant polyvalence et espaces additionnels
Rénovations de qualité:
- Cuisine rénovée avec matériaux nobles et configuration pensée pour les familles actives
- Solarium 4 saisons baigné de lumière, parfait pour un coin détente, un espace lecture ou une salle familiale
- Thermopompe centrale 2021, efficacité, confort et économies d'énergie
Valeur ajoutée exceptionnelle : Drain français + Sump Pump
Dans un contexte de changements climatiques et les pluies diluviennes, cette caractéristique devient un avantage majeur :
Drain français installé : protection essentielle contre l'infiltration d'eau. Valeur ajoutée importante puisque de nombreuses maisons anciennes n'en possèdent pas.
Cette maison offre non seulement du luxe et de la beauté, mais aussi une sécurité accrue et des systèmes essentiels pour affronter les défis climatiques d'aujourd'hui.
Pour en savoir plus sur cette perle rare, communiquez avec nous dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 26'
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017), Chauffage (2021, 12000), Fenestration (2018)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
553,40 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vinyle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vinyle
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 134 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 052 900 $
- Total
- 2 187 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 669 $
- Scolaire (2025)
- 1 821 $
- Total
- 13 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaque de cuisson KitchenAid, Four encastré KitchenAid , réfrigérateur JEN-AIR, Lave-vaisselle Miele , laveuse/sécheuse LG, hotte de cuisine, toutes les fixtures, tous les rideaux, clavier d'alarme ADT.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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