1 375 000$
ULS : 11073605
Maison à étages
à vendre
1681 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Rareté sur le marché dans le secteur ! Charmante maison de ville de coin, sans frais de condo, répartie sur 3 étages. Elle offre 3 espaces de stationnement : un garage, une place extérieure et une vignette (frais annuelle s'applique). Profitez de balcons à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une grande cour arrière clôturée. Soigneusement entretenue, elle vous séduira avec son magnifique puits de lumière qui illumine les espaces. Située à proximité de tous les services, date d'occupation flexible. Cette maison comblera tous vos besoins. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 263 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 36' 1"
Année de construction
1987
Superficie habitable
2 263 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Bureau/Chambre a coucher/Salle familiale (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 72'
Superficie du terrain
140,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Vignette (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Française
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 19'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau/Salle familiale/Laveuse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Jardin/Balcon
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio/Balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 15'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Demi Walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain Tourbillon
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 19'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte Française
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (400)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 069 000 $
- Total
- 1 069 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 659 $
- Scolaire (2025)
- 880 $
- Total
- 7 539 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle bosch, réfrigérateur samsung, cuisinière, machines à café Miele encastré non utilisé depuis quelques années aucune garantie sur le bon fonctionnement, système d'alarme relie sur reseau cellulaire avec SOS Surveillance, 2 thermopompes (2024), un air climatisé mural, ouvre porte de garage avec une manette, aspirateur centrale et acc., bain tourbillon. Une nouvelle porte patio dans le garage pour remplacer celle du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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